🌈倉庫5631坪｜駐車スペース25台
ここに注目！阪神高速5号湾岸線「深江浜」ICから約0.6km / 敷地面積8806.70坪・準工業地域 / 床荷重1.5t/1㎡・天井高5.5m / 倉庫部分面積5631.95坪・事務所部分面積216.65坪 / 乗用車25台分駐車スペース有り / 荷物用EV‥2基 (3.5t)・垂直搬送機‥2基 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 2030年6月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
2,573万3,840円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約4,400円/坪
敷1億4,036万6,400円礼2,573万3,840円（1ヶ月）仲2,573万3,840円
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|---|---|
| 専有面積 | 19334.22m² (5848.6坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町65番地 |
| 交通 | 深江駅（徒歩23分）｜芦屋駅（徒歩36分）｜青木駅（徒歩35分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階建 |
| 築年月 | 築18年（2008年2月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：25台
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/29）
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- 駐車2台以上可
- 大型車進入可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2030年6月まで） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 その他 出店不可業種 居抜き情報 [その他（倉庫）] の居抜き土地面積 29113.06m² (8806.7坪)用途地域 - 準工業地域
引渡し 2026年10月初旬 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014585 設備・特徴 - 大型車進入可
- 給排水設備
- 一棟貸し
備考 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜テナント2,573万3,840円19334.22m² (5848.6坪)兵庫県神戸市東灘区深江浜町
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとぜんぱん）
近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。。実は‥事業用テナント物件はネット非公開な情報の方が多いことは慣れてるひとなら知ってて当たり前...だから本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』による面談がオススメなんです.....₊**₊🏳🌈出店を考えているお店のコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくださっている事業者さんほど理想に近い物件情報を入手しやすいのはモチロン、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも...₊**₊
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
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TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中🎶当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます ■ テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能 ■ スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントの相談は当社にお任せください