店舗・事務所(区分)｜テナント
腕塚町4｜新長田南・国道2号線角地 1F
ここに注目！検査済証アリ / 国道2号線角地・JR新長田～地下鉄海岸線駒ヶ林の間・車通りの多い好立地1F / ■当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･物販shop･事務所office･飲食店restaurant･軽食cafe･他サービス業に適してます*⁺..⌒ ■お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
| 賃料・費用 |
36万3,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷132万円礼72万6,000円（2ヶ月）仲36万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 109.1m² (33坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新長田駅（徒歩8分）｜駒ヶ林駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 新長田駅神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄海岸線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩8分（約583m）
- 駒ヶ林駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩6分（約459m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- ガス設備
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
- スケルトン引渡し物件
- type スケルトン
- 1階路面店
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- type 小飲食
- type cafe
- type 小物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 但馬銀行長田支店約64m(徒歩1分)
- 新長田駅前郵便局約94m(徒歩2分)
- スーパーマルハチ新長田店約380m(徒歩5分)
- 神戸信用金庫西神戸支店約255m(徒歩4分)
- 神戸二葉郵便局約348m(徒歩5分)
- 西友新長田店約353m(徒歩5分)
- 鉄人28号モニュメント約355m(徒歩5分)
- みなと銀行大橋支店約416m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント36万3,000円109.1m² (33坪)兵庫県神戸市長田区腕塚町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
大橋9丁目・国道2号線
大橋9丁目・国道2号線
大橋9丁目・国道2号線
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