🌈センタープラザ2階｜物販SHOP向き
ここに注目！昼間人口の密集地・三宮センター街に隣接するセンタープラザ / 2F / 物販SHOP・サブカル系に向く 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 🐣初めて開業を目指す事業者さんは《まず面談》もOK / 事前予約の上、当社officeにてご相談･打合せ可能☆彡 / お気軽にmail･LINEでご予約ください*⁺..
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
31万6,778円
（＋管理費等 4万6,464円）
坪単価：約2.4万円/坪
敷287万9,800円礼190万668円（6ヶ月）仲31万6,778円
|
|---|---|
| 専有面積 | 42.98m² (13坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩7分）｜元町駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/5/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩7分（約542m）
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩9分（約645m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩6分（約476m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No ga014556 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エレベーター
- 路面店
- 物販店向き店舗
- 飲食店以外居抜き物件
- 美容系向き物件
- type 美容サロン
- type 小物販
- area さんのみや駅
- area 元町
- area 三宮町
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- クレフィ三宮約41m(徒歩1分)
- スターバックスコーヒークレフィ三宮店約46m(徒歩1分)
- 三宮OPA約131m(徒歩2分)
- ドン・キホーテ三宮オーパセンター街店約131m(徒歩2分)
- ヤマダデンキLABI三宮約110m(徒歩2分)
- 伊予銀行神戸支店約120m(徒歩2分)
- マクドナルド三宮センター街店約179m(徒歩3分)
- みずほ銀行神戸支店約242m(徒歩4分)
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント31万6,778円42.98m² (13坪)兵庫県神戸市中央区三宮町
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとせんもん）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / 💎OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 🌟対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償請求の対象です・ご注意ください
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ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
さんプラザ・センタープラザ
さんプラザ2F
三宮センター街
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