🌈二宮町｜3階建て一棟賃貸 (1F店舗・2F3F住居仕様)
ここに注目！業種は柔軟に! まずは詳細をお聞かせください / 3階建て一棟賃貸 / 🌈最寄り駅は全線サンノミヤ駅*⁺..神戸市中央区の商業・居住エリア // 駅から徒歩アクセス圏内なのでお客様の来訪に便利です*⁺.･ // 二宮商店街が近くにアリ..⁺*散策にもショッピングにも居住にも快適なエリア 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 👖貸室内の状態･設備checkなど《内見ご希望》の際に内装業者さん･内装デザイナーさん等の内見同行もOK⌒☆汚れてもイイ服装･軽快に歩けるスタイルがお勧めです..⁺*
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
60万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9,919円/坪
敷55万円礼60万5,000円（1ヶ月）仲60万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 201.66m² (61坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4-9-25 |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩7分）｜神戸三宮駅（徒歩10分）｜新神戸駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階建 |
| 築年月 | 築60年（1966年9月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/10/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 居抜き情報 [その他（住居・店舗）] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 その他 - 退去時クリーニング代：16万5,000円
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No ga014550 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- ガス設備
- 24時間利用可
- 1階路面店
- 一棟貸し
- 事務所向き
- 飲食店以外居抜き物件
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- area さんのみや駅
- area 新神戸
- type 小飲食
- type 中飲食
- type cafe
- type 小物販
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント60万5,000円201.66m² (61坪)兵庫県神戸市中央区二宮町
この物件の担当者 事業用テナント物件アドバイザー（てなんとあどばいざー）
貸店舗･オフィスなど‥テナント物件お探しは『相談･面談』がオススメ⁺*₊⁺🌱検索サイトに掲載されない事業用テナント物件 (ネット非公開物件) を先行取得できるchanceも『相談･面談』から始まるかも!?...本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』を申請しよう!!..₊**⁺💎出店を考えているお店やオフィスのコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくだされば、より理想に近い物件情報を入手できる可能性がUPすることはもちろん、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも.₊**ぜひこの機会に『相談』始めてみませんか..₊**
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ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
ライフギャラリー株式会社
山手幹線・二宮町
山手幹線・二宮町
二宮町
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■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です