office・showroom用途に｜メリケンパーク隣接の一棟ビル
ここに注目！TOTAL 357坪の一棟賃貸ビル /// 最寄り駅はJR線モトマチ駅..⁺*･神戸市中央区の海岸エリアです // 複数駅からアクセス可能なのでお客様の来訪に便利ですね*⁺..･■ メリケンパークが近くにアリ・KOBEはだいたいどこも治安は良好‥安心な都市です // σ*･。当物件は事務所office･他サービス業に適してます // .......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
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この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
517万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.4万円/坪
敷3,760万円礼なし仲517万円
敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 1182.27m² (357.63坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区波止場町 （詳細非公開） |
| 交通 | 元町駅（徒歩9分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩7分）｜みなと元町駅（徒歩9分） |
| 階/階建 | 4階建 |
| 築年月 | 築50年（1976年3月） |
| 駐車場 |
あり
複数駐車可能 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩9分（約677m）
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩7分（約499m）
- みなと元町駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩9分（約650m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 総戸数 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [オフィス、その他（ショールーム・オフィス）] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 事務所向き
- type 快適オフィス
- area 元町
- area みなと元町乙仲
- area 旧居留地
- 角地
- 給排水設備
- 24時間利用可
- 物販店向き店舗
- 飲食店以外居抜き物件
- 美容系向き物件
- type 美容サロン
- type 中物販
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖●〗詳細問合せ先 / 当社 〖●〗物件内見申請先 / 当社 〖●〗物件申込先 / 当社 〖●〗審査･契約窓口 / 当社 〖●〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 神戸海岸通郵便局約406m(徒歩6分)
- BoConcept Kobe約342m(徒歩5分)
- メリケンパーク約571m(徒歩8分)
- 中国銀行神戸支店約470m(徒歩6分)
- スターバックスコーヒー神戸旧居留地店約343m(徒歩5分)
- 神戸ポートタワー約575m(徒歩8分)
- スターバックスコーヒー神戸メリケンパーク店約746m(徒歩10分)
- 神戸元町郵便局約571m(徒歩8分)
- ダイソー神戸元町商店街店約692m(徒歩9分)
- 神戸BAL約612m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント517万円1182.27m² (357.63坪)兵庫県神戸市中央区波止場町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
ライフギャラリー株式会社
国道2号線・海岸通
メリケンパーク
国道2号線・海岸通
国道2号線・海岸通
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■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます☆彡 ■テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能です ■スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください