1フロア1貸室｜サンノミヤ駅前再開発の南「御幸通」
ここに注目！1フロア1貸室 / 美容・健康・教育・officeに適す9階建てビル / ■最寄り駅は全線サンノミヤ駅*⁺..神戸市中央区のビジネスエリア // 駅から徒歩アクセス圏内なのでお客様の来訪に便利です*⁺.･ // 磯上公園が近くにアリ..⁺*散策にも通勤にも居心地の良いエリア*⁺.. ■当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･事務所office･他サービス業に適してます*⁺..⌒ ■お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
15万6,530円
（＋管理費等 3万5,970円）
坪単価：約9,580円/坪
敷53万円礼なし仲15万6,530円
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|---|---|
| 専有面積 | 54.04m² (16.34坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4 |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩7分）｜貿易センター駅（徒歩8分）｜神戸三宮駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 9階 |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
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御幸通4
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御幸通4
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 9階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 2026年6月初旬 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 24時間利用可
- 事務所向き
- 飲食店以外居抜き物件
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください ★彡 お考えの業種・スケジュール感・法人名など自己紹介が充実していると契約進行がスムーズです! 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント15万6,530円54.04m² (16.34坪)兵庫県神戸市中央区御幸通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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御幸通4
御幸通4
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