大倉山・楠公さんの山手｜新築快適な空間
ここに注目！大倉山・楠公さんの東 / ■最寄り駅は地下鉄山手線大倉山駅*⁺..神戸市中央区の文教エリア // 駅から徒歩アクセス圏内なのでお客様の来訪に便利です*⁺.･ // 大倉山図書館が近くにアリ..⁺*散策に勉学に快適なエリア*⁺.. ■当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･事務所office･他サービス業に適してます*⁺..⌒ .......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
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この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷なし礼59万4,000円（3ヶ月）仲19万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 45.01m² (13.61坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区楠町 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸駅（徒歩8分）｜高速神戸駅（徒歩8分）｜大倉山駅（徒歩3分） |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | 新築（2025年10月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ライフギャラリー株式会社
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楠町2丁目
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楠町2丁目
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楠公さん
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多聞通り
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 神戸駅JR神戸線(大阪～神戸)、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩8分（約587m）
- 高速神戸駅神戸高速東西線徒歩8分（約593m）
- 大倉山駅神戸市営地下鉄西神・山手線駅近!徒歩3分（約196m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜きその他費用 毎月の費用 - ゴミ回収費：1,500円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area 神戸大倉山
- type 美容サロン
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖●〗詳細問合せ先 / 当社 〖●〗物件内見申請先 / 当社 〖●〗物件申込先 / 当社 〖●〗審査･契約窓口 / 当社 〖●〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 湊川神社約337m(徒歩5分)
- 神戸橘郵便局約245m(徒歩4分)
- 専門学校神戸文化服装学院約295m(徒歩4分)
- 神戸市立中央図書館約303m(徒歩4分)
- 広厳寺（楠寺）約467m(徒歩6分)
- みなと銀行神戸駅前支店約426m(徒歩6分)
- 大倉山公園約465m(徒歩6分)
- 日新信用金庫宇治川支店約419m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円45.01m² (13.61坪)兵庫県神戸市中央区楠町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
ライフギャラリー株式会社
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楠町2丁目
楠町2丁目
楠公さん
多聞通り
神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」 ■ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産会社です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます☆彡 ■テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能です ■スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください