🌈三宮町｜大丸神戸店近くの事業用ビル
ここに注目！美容・医療・オフィスに / 🌈最寄り駅は全線サンノミヤ・モトマチ駅*⁺..神戸市中央区の商業エリア // 駅から徒歩アクセス圏内なのでお客様の来訪に便利です*⁺.･ // 三宮センター街が近くにアリ..⁺*ランチにもショッピングにも通勤にも快適なエリア*⁺.. 🌈当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･物販shop･事務所office･他サービス業に適してます*⁺..⌒ 📚₊.......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
54万3,345円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.7万円/坪
敷592万7,400円礼なし仲54万3,345円
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|---|---|
| 専有面積 | 105.79m² (32坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 元町駅（徒歩7分）｜三ノ宮駅（徒歩11分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩4分） |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩7分（約517m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩11分（約807m）
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩4分（約267m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014485 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 事務所向き
- 飲食店以外居抜き物件
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 元町
- area 三宮町
- type 美容サロン
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- みなと銀行三宮支店約31m(徒歩1分)
- 三井住友銀行神戸営業部約196m(徒歩3分)
- 三菱UFJ銀行神戸支店約136m(徒歩2分)
- ダイソー三宮センター街店約150m(徒歩2分)
- スターバックスコーヒークレフィ三宮店約223m(徒歩3分)
- 神戸BAL約246m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸BAL店約268m(徒歩4分)
- センタープラザ西館約403m(徒歩6分)
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント54万3,345円105.79m² (32坪)兵庫県神戸市中央区三宮町
この物件の担当者 美容所 salon担当 Agent（さろんえーじぇんと）
beauty salon (ヘア･エステ･ネイル･メイク･アイラッシュ･アイブロウ等) 開業･移転･多店舗展開はSalon-Agentチームで開業相談･物件選定･内見･申込･契約をご依頼いただけます👤 / サンノミヤ駅･モトマチ駅を中心に、beautyエリアでのテナント空室情報を日々調査中🏠 / 10坪ほどのひとりサロン～20･30坪前後の中型～100坪以上の大サイズ～ご希望に合わせたご相談が可能です🎶 類似業態として健康スタジオ (ヨガ･フィットネス･ピラティス･整体など) も同様にお声掛けください....⁺**../// #instagram #tiktok #サロン専門エージェント
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
ライフギャラリー株式会社
三宮中央通り
三宮中央通り
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
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