モトマチ山手｜生田新道沿いビル
ここに注目！モトマチ山手で数少ないオフィスビル / ■最寄り駅は全線サンノミヤ・モトマチ駅*⁺..神戸市中央区の山手エリア // 駅から徒歩アクセス圏内なのでお客様の来訪に便利です*⁺.･ // トアロードが近くにアリ..⁺*散策・ショッピング・サロン通いにも快適なエリア*⁺.. ■当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･物販shop･事務所office･他サービス業に適してます*⁺..⌒ ■お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
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この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
39万3,690円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷214万7,400円礼なし仲39万3,690円
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|---|---|
| 専有面積 | 118.32m² (35.79坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3 |
| 交通 | 元町駅（徒歩7分）｜三ノ宮駅（徒歩10分）｜神戸三宮駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | 築31年（1994年8月） |
| 駐車場 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 24時間利用可
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 元町
- area 県庁元町山手
- area トアウエスト
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください ★彡 お考えの業種・スケジュール感・法人名など自己紹介が充実していると契約進行がスムーズです! 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント39万3,690円118.32m² (35.79坪)兵庫県神戸市中央区下山手通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
生田新道・下山手通3
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