三宮町センターサウス｜事務所OK ワンルームタイプ
ここに注目！センターサウス通りのワンルーム住居仕様で事務所利用OK / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】 .......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
当社オリジナル物件情報はコチラHP "貸店舗gallery"
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
6万6,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷10万円礼22万円仲6万6,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 19.52m² (5.9坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩9分）｜元町駅（徒歩7分）｜神戸三宮駅（徒歩6分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩4分） |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ライフギャラリー株式会社
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三宮中央通り
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センターサウス
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩9分（約687m）
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩7分（約489m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩6分（約412m）
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩4分（約246m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜きその他費用 一時金 - 鍵交換料：1万6,500円
- 退去時ハウスクリーニング費：2万2,000円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014434 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 事務所向き
- area さんのみや駅
- area 三宮町
- area 元町
- 飲食店以外居抜き物件
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 四国銀行神戸支店約69m(徒歩1分)
- 伊予銀行神戸支店約113m(徒歩2分)
- みなと銀行本店営業部約131m(徒歩2分)
- センタープラザ西館約249m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸BAL店約195m(徒歩3分)
- 無印良品神戸BAL店約201m(徒歩3分)
- 神戸BAL約196m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント6万6,000円19.52m² (5.9坪)兵庫県神戸市中央区三宮町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
ライフギャラリー株式会社
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三宮中央通り
センターサウス
神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」 ■ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産会社です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます☆彡 ■テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能です ■スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください