店舗・事務所(区分)｜テナント
サンキタ地下空間｜サロンOK・飲食OK
ここに注目！サンキタ地下空間 / 各線サンノミヤ駅の前・EKIZOよりも駅近 / 飲食繁華街のエレベーターで地下のテナント物件 σ°*･..⁺当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･物販shop･事務所office･飲食店restaurant･軽食cafe･他サービス業種に適してます °*:.‥⁺..自己流の店作りにこだわる事業者さんにオススメな"スケルトン"物件..⁺*･内装デザイン･設計･施工業者さんご紹介可能なLife Galleryに「内見･申込･契約」はお任せください★
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| 賃料・費用 |
132万円
（＋管理費等 13万2,000円）
坪単価：約3.3万円/坪
敷990万円（7.5ヶ月）礼なし仲132万円
敷引･償却金：264万円（2ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 132.23m² (39.99坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩2分）｜三ノ宮駅（徒歩4分）｜三宮駅（徒歩1分） |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築43年（1983年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ライフギャラリー株式会社
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サンキタ
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 神戸三宮駅阪急神戸本線駅近!徒歩2分（約105m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩4分（約270m）
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線駅近!徒歩1分（約68m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 鼠駆除代：8,000円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- area さんのみや駅
- 駅前立地
- エレベーター
- 商店街に面す
- ガス設備
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- type スケルトン
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- type 中飲食
- type 隠れ家BAR
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- EKIZO神戸三宮約18m(徒歩1分)
- 阪急オアシス神戸三宮店約18m(徒歩1分)
- スターバックスコーヒーEKIZO神戸三宮店約18m(徒歩1分)
- マクドナルド三宮北口店約77m(徒歩1分)
- 但馬銀行神戸支店約135m(徒歩2分)
- さんちか約110m(徒歩2分)
- ミント神戸約451m(徒歩6分)
- 神戸ロフト約318m(徒歩4分)
- 三井住友銀行三宮支店約315m(徒歩4分)
- 生田神社約439m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント132万円132.23m² (39.99坪)兵庫県神戸市中央区北長狭通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
ライフギャラリー株式会社
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サンキタ
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■事業用テナント仲介実績多数、たくさんの開業サポートによって培った経験と知識をもつ事業用専門スタッフが在籍しているので幅広い業種の物件探しをお手伝い可能です ■店舗内装デザイナー・融資アドバーザーとの連携でスムーズな開業サポートが可能、自治体の勉強会とは異なる「まちを歩いて情報を集める」リアルタイムな視点でのアドバイスが可能なことにより、あなたの初めての開業がよりスムーズに動き出すかも。