◆仲介料50%OFF｜美容室跡ですが業種幅広くご相談ＯＫ
ここに注目！お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです.･*°必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) についても判る範囲でお聞かせください⌒*･当方による調査ももちろん可能 ☆最寄り駅は各線サンノミヤ駅..⁺*･神戸市中央区の商業エリアです // 複数駅からアクセス可能なのでお客様の来訪に便利ですね*⁺..･ドンキが近くにアリ・KOBEはだいたいどこも治安は良好‥安心な都市です // σ*･。当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･物販shop･事務所office･他サービス業に適してます
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この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
40万5,900円
（＋管理費等 3万8,500円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷なし礼40万5,900円（1ヶ月）仲20万2,950円
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|---|---|
| 専有面積 | 112.84m² (34.13坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3 |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩10分）｜元町駅（徒歩7分）｜神戸三宮駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 9階 |
| 築年月 | 築51年（1974年2月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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トアロード
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トアロード・生田新道
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生田新道
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 9階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 2025年2月初旬 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- 物販店向き店舗
- 飲食店以外居抜き物件
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 元町
- type 美容サロン
- エレベーター
- ガス設備
- area トアウエスト
- type 中物販
- type 小物販
- 仲介料50
備考 ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください ★彡 お考えの業種・スケジュール感・法人名など自己紹介が充実していると契約進行がスムーズです! ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント40万5,900円112.84m² (34.13坪)兵庫県神戸市中央区下山手通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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トアロード
トアロード・生田新道
生田新道
神戸市内の事業用テナント物件のコトならお任せください！ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・cafe・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応するサポート体制が整っております。
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