office・showroom用途に｜メリケンパーク隣接
ここに注目！最寄り駅はJR線モトマチ駅..⁺*･神戸市中央区の海岸エリアです // 複数駅からアクセス可能なのでお客様の来訪に便利ですね*⁺..･■ メリケンパークが近くにアリ・KOBEはだいたいどこも治安は良好‥安心な都市です // σ*･。当物件は事務所office･他サービス業に適してます // ■ ⁺°..･貸室内の状態･設備checkなど内見ご希望の際はお気軽にお申し付けください⁺*･内装業者さん･内装デザイナーさん等の同行もOK⌒*汚れてもイイ服装･軽快に歩けるスタイルがお勧めです ■ ※お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです.･*°必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) についても判る範囲でお聞かせください⌒*･当方による調査ももちろん可能
希望条件を伝えて事業用テナント物件探しを依頼するにはコチラから‥
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
105万3,800円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷288万円礼なし仲105万3,800円
敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 316.6m² (95.77坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区波止場町3-2 |
| 交通 | 元町駅（徒歩9分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩7分）｜みなと元町駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築49年（1976年3月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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国道2号線・海岸通
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メリケンパーク
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国道2号線・海岸通
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国道2号線・海岸通
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…ショールーム
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所、その他（ショールーム） 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 事務所向き
- type 快適オフィス
- area 元町
- area みなと元町乙仲
- area 旧居留地
備考 ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください ★彡 お考えの業種・スケジュール感・法人名など自己紹介が充実していると契約進行がスムーズです! ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント105万3,800円316.6m² (95.77坪)兵庫県神戸市中央区波止場町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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国道2号線・海岸通
メリケンパーク
国道2号線・海岸通
国道2号線・海岸通
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■事業用テナント仲介実績多数、たくさんの開業サポートによって培った経験と知識をもつ事業用専門スタッフが在籍しているので幅広い業種の物件探しをお手伝い可能です ■店舗内装デザイナー・融資アドバーザーとの連携でスムーズな開業サポートが可能、自治体の勉強会とは異なる「まちを歩いて情報を集める」リアルタイムな視点でのアドバイスが可能なことにより、あなたの初めての開業がよりスムーズに動き出すかも。