🌈大丸神戸店の北｜三宮中央通りに面する1F店舗 (+2F+3F)
ここに注目！💎1F(10.67㎡) 2F(57.11㎡) 3F(57.12㎡) / 大丸神戸店に近い「三宮中央通り」の好立地 / 様々な目的で行き交うひとが多いKOBEの中心地です 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 👖貸室内の状態･設備checkなど《内見ご希望》の際に内装業者さん･内装デザイナーさん等の内見同行もOK⌒☆汚れてもイイ服装･軽快に歩けるスタイルがお勧めです..⁺*
この物件の契約期間は 2033年7月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
88万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.4万円/坪
敷800万円礼なし仲88万円
敷引･償却金：264万円（3ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 122.32m² (37坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 元町駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩11分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩2分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ライフギャラリー株式会社
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ライフギャラリー株式会社
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三宮町3
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三宮中央通り
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩6分（約415m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩11分（約874m）
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線駅近!徒歩2分（約149m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2033年7月まで） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 商店会組合費：1万7,700円
一時金 - 商店会組合出資金：10万円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014387 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 給排水設備
- ガス設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area 三宮町
- area さんのみや駅
- area 元町
- type cafe
- type 小物販
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 神戸BAL約145m(徒歩2分)
- みなと銀行三宮支店約133m(徒歩2分)
- 三井住友銀行神戸営業部約297m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸BAL店約167m(徒歩3分)
- ダイソー三宮センター街店約244m(徒歩4分)
- 神戸元町郵便局約260m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸旧居留地店約230m(徒歩3分)
- Clefy三宮約374m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント88万円122.32m² (37坪)兵庫県神戸市中央区三宮町
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとせんもん）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / 💎OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 🌟対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償請求の対象です・ご注意ください
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
ライフギャラリー株式会社
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三宮町3
三宮中央通り
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