店舗・事務所(区分)｜テナント

大丸神戸店の北｜三宮中央通りに面する1F店舗 (+2F+3F)

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定期借家

この物件の契約期間は 2033年7月までです。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 88万円（＋管理費等なし）坪単価：約2.3万円/坪敷800万円礼なし仲88万円敷引･償却金：264万円（3ヶ月）
専有面積	124.9m² (37.78坪)
住所	この地域の家賃相場兵庫県神戸市中央区三宮町（詳細非公開）
交通	元町駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩11分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩2分）
階/階建	路面
築年月
駐車場

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078-251-6265

ライフギャラリー(株)

情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/3/15）

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三宮町3
三宮中央通り

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交通

元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩6分（約415m）
三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩11分（約874m）
旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線駅近!徒歩2分（約149m）

物件概要

所在階/建物の階建

1階

主要採光面

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

間取り

契約期間

定期借家（2033年7月まで）

権利金

住宅保険

お問合せください

出店推奨業種

喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護

出店不可業種

その他費用

毎月の費用	商店会組合費：1万7,700円
一時金	商店会組合出資金：10万円

引渡し

相談

管理人

非常駐

取引態様

仲介

物件No

設備・特徴

複数路線利用可
商店街に面す
給排水設備
ガス設備
路面店
前面ガラス張り
1階路面店
物販店向き店舗
美容系向き物件
area 三宮町
area さんのみや駅
area 元町
type cafe
type 小物販
type 中物販
type 美容サロン

備考

■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。

主な周辺施設

神戸BAL約145m(徒歩2分)
みなと銀行三宮支店約133m(徒歩2分)
三井住友銀行神戸営業部約297m(徒歩4分)
スターバックスコーヒー神戸BAL店約167m(徒歩3分)
ダイソー三宮センター街店約244m(徒歩4分)
神戸元町郵便局約260m(徒歩4分)
スターバックスコーヒー神戸旧居留地店約230m(徒歩3分)
Clefy三宮約374m(徒歩5分)

神戸BAL約145m(徒歩2分)

みなと銀行三宮支店約133m(徒歩2分)

三井住友銀行神戸営業部約297m(徒歩4分)

スターバックスコーヒー神戸BAL店約167m(徒歩3分)

ダイソー三宮センター街店約244m(徒歩4分)

神戸元町郵便局約260m(徒歩4分)

スターバックスコーヒー神戸旧居留地店約230m(徒歩3分)

Clefy三宮約374m(徒歩5分)

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店舗・事務所(区分)｜テナント

88万円

124.9m² (37.78坪)

兵庫県神戸市中央区三宮町

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兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19
TMEビル302号

TEL：078-251-6265

FAX：078-251-6266

営業時間：10:00～19:30

定休日：毎週水曜

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(公社)不動産保証協会

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