🌈CRSX産資ビル｜三宮中央通りに面する1F店舗 (+2F+3F)
ここに注目！💎1F(10.67㎡) 2F(57.11㎡) 3F(57.12㎡) / 大丸神戸店に近い「三宮中央通り」の好立地 / 様々な目的で行き交うひとが多いKOBEの中心地です 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 👖貸室内の状態･設備checkなど《内見ご希望》の際に内装業者さん･内装デザイナーさん等の内見同行もOK⌒☆汚れてもイイ服装･軽快に歩けるスタイルがお勧めです..⁺*
この物件の契約期間は 2033年7月までです。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
88万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.4万円/坪
敷800万円礼なし仲88万円
敷引･償却金：264万円（3ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 122.32m² (37坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町3-2-1 |
| 交通 | 元町駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩11分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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ライフギャラリー株式会社
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ライフギャラリー株式会社
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三宮町3
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三宮中央通り
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩6分（約415m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩11分（約874m）
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線駅近!徒歩2分（約149m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2033年7月まで） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 商店会組合費：1万7,700円
一時金 - 商店会組合出資金：10万円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014387 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 給排水設備
- ガス設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area 三宮町
- area さんのみや駅
- area 元町
- type cafe
- type 小物販
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント88万円122.32m² (37坪)兵庫県神戸市中央区三宮町
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとぜんぱん）
近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。。実は‥事業用テナント物件はネット非公開な情報の方が多いことは慣れてるひとなら知ってて当たり前...だから本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』による面談がオススメなんです.....₊**₊🏳🌈出店を考えているお店のコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくださっている事業者さんほど理想に近い物件情報を入手しやすいのはモチロン、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも...₊**₊
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
ライフギャラリー株式会社
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三宮町3
三宮中央通り
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
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