🌈山手幹線沿い｜北野坂に近い好立地
ここに注目！💎サンノミヤ北・山手幹線沿いのビル / エレベーターあり / ラウンジ跡 ※内装はすべて残置物です (補償なし) / 駅前から少し離れた生活道路沿い、落ち着いた時間を過ごすお店に向いてます 🍹お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. .......･*⁺..･⌒ 📚..₊注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
この物件は 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
87万4,830円
（＋管理費等 17万5,010円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷79万5,300円礼174万9,660円（2ヶ月）仲87万4,830円
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|---|---|
| 専有面積 | 261.16m² (79坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩7分）｜神戸三宮駅（徒歩7分）｜新神戸駅（徒歩18分） |
| 階/階建 | 3階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/5/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩7分（約532m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩7分（約556m）
- 新神戸駅神戸市営地下鉄西神・山手線、北神線、山陽新幹線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014311 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- BARスナック向き物件
- area さんのみや駅
- area 北野三宮山手
- type 隠れ家BAR
- type cafe
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- 飲食店居抜き物件
- type 小飲食
- type 中飲食
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- みなと銀行北野坂支店約92m(徒歩2分)
- 生田神社約277m(徒歩4分)
- 神戸中山手郵便局約276m(徒歩4分)
- 生田警察署約371m(徒歩5分)
- 但馬銀行神戸支店約361m(徒歩5分)
- ドトールコーヒーショップ神戸三宮北口店約466m(徒歩6分)
- EKIZO神戸三宮約421m(徒歩6分)
- スターバックスコーヒーEKIZO神戸三宮店約437m(徒歩6分)
- スターバックスコーヒー神戸北野異人館店約436m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント87万4,830円261.16m² (79坪)兵庫県神戸市中央区中山手通
この物件の担当者 軽飲食 cafe担当 Agent（けいいんしょく）
カフェ･食物販･スイーツ製造販売･焼菓子店･珈琲スタンドなど軽飲食業態の開業･移転･多店舗展開はCafe-Agentチームに「開業相談･物件選定･内見･申込･契約」をご依頼ください☕ / 10坪ほどの小スペース～20･30坪前後の喫茶店･パン屋さん～100坪以上の大サイズ飲食店まで幅広く対応OK🎶 / 店舗内装･創業融資･初めての開業もお気軽にお声掛けください ...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償請求の対象です・ご注意ください
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
山手幹線・中山手通2
山手幹線・中山手通2
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