北野エリア｜地下レストラン跡
ここに注目！神戸・北野エリアに、新たなビジネスを拓く貸店舗・貸事務所が登場！ 阪急神戸三宮駅まで徒歩8分、JR三ノ宮駅まで徒歩9分。複数路線利用可の好立地で、集客力も期待できます。 専有面積293.47m²の地下空間は、以前レストランとして利用。飲食店の開業に嬉しいガス・給排水設備が整い、重飲食も可能です。こだわりのお店や、喫茶・カフェ、美容・健康・介護施設としてもご相談いただけます。 異人館の雰囲気漂う北野坂に近く、生田神社やスタバ異人館店など人気スポットが点在。観光客や地元の方々で賑わうエリアで、貴方の夢を形にしませんか？ / 【◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー株式会社にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中】
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この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
78万1,217円
（＋管理費等 19万5,304円）
坪単価：約8,801円/坪
敷426万1,188円礼なし仲78万1,217円
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|---|---|
| 専有面積 | 293.47m² (88.77坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区山本通1 |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩8分）｜県庁前駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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北野坂
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北野坂
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北野坂
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北野坂
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- type 小物販
- type 美容サロン
- 複数路線利用可
- ガス設備
- area さんのみや駅
- area 北野三宮山手
- area 新神戸
- 飲食店向き店舗
- 飲食店居抜き物件
- 飲食店OK店舗
- type 小飲食
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
備考 ■敷引スライド式…解約2年未満50% / 5年未満30% / 10年未満10% ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください ★彡 お考えの業種・スケジュール感・法人名など自己紹介が充実していると親近感が沸くタイプです! ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント78万1,217円293.47m² (88.77坪)兵庫県神戸市中央区山本通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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北野坂
北野坂
北野坂
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神戸市内の事業用テナント物件のコトならお任せください！ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・cafe・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応するサポート体制が整っております。
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