北野エリア｜地下レストラン跡
ここに注目！神戸・北野エリアに、新たなビジネスを拓く貸店舗・貸事務所が登場！ 阪急神戸三宮駅まで徒歩8分、JR三ノ宮駅まで徒歩9分。複数路線利用可の好立地で、集客力も期待できます。 専有面積293.47m²の地下空間は、以前レストランとして利用。飲食店の開業に嬉しいガス・給排水設備が整い、重飲食も可能です。こだわりのお店や、喫茶・カフェ、美容・健康・介護施設としてもご相談いただけます。 異人館の雰囲気漂う北野坂に近く、生田神社やスタバ異人館店など人気スポットが点在。観光客や地元の方々で賑わうエリアで、貴方の夢を形にしませんか？ / 【◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー株式会社にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中】
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この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
78万1,217円
（＋管理費等 19万5,304円）
坪単価：約8,801円/坪
敷426万1,188円礼なし仲78万1,217円
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|---|---|
| 専有面積 | 293.47m² (88.77坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区山本通 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩8分）｜県庁前駅（徒歩15分） |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/3/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩9分（約714m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩8分（約616m）
- 県庁前駅神戸市営地下鉄西神・山手線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- type 小物販
- type 美容サロン
- 複数路線利用可
- ガス設備
- area さんのみや駅
- area 北野三宮山手
- area 新神戸
- 飲食店向き店舗
- 飲食店居抜き物件
- 飲食店OK店舗
- type 小飲食
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
備考 ■敷引スライド式…解約2年未満50% / 5年未満30% / 10年未満10% ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 神戸中山手郵便局約88m(徒歩2分)
- みなと銀行北野坂支店約170m(徒歩3分)
- スターバックスコーヒー神戸北野異人館店約198m(徒歩3分)
- 生田神社約463m(徒歩6分)
- 生田警察署約572m(徒歩8分)
- 北野天満神社約463m(徒歩6分)
- マクドナルド三宮北口店約530m(徒歩7分)
- EKIZO神戸三宮約551m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント78万1,217円293.47m² (88.77坪)兵庫県神戸市中央区山本通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
北野坂
北野坂
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■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます☆彡 ■テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能です ■スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください