🌈北野エリア地下｜カフェレストラン･スタジオ･サロン向き
ここに注目！💎元々の賃料は88万円(税込)・契約当初4年間は減額サービス☆彡 (1･2年目‥66万円 / 3･4年目‥77万円 / 5年目以降‥88万円) 結構お得なサービス募集中のご契約がオススメです / 元レストラン内装一部残置ですが内装変更はOK、幅広い業種が可能です / 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 。 .......･*⁺..･⌒ 📚注》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
66万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約7,500円/坪
敷なし礼なし仲66万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 290.91m² (88坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区山本通 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩8分）｜県庁前駅（徒歩15分） |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築38年（1987年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/5/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩9分（約714m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩8分（約616m）
- 県庁前駅神戸市営地下鉄西神・山手線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014144 設備・特徴 - 給排水設備
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- type 小物販
- type 美容サロン
- 複数路線利用可
- ガス設備
- area さんのみや駅
- area 北野三宮山手
- area 新神戸
- 飲食店向き店舗
- 飲食店居抜き物件
- 飲食店OK店舗
- type 小飲食
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 神戸中山手郵便局約88m(徒歩2分)
- みなと銀行北野坂支店約170m(徒歩3分)
- スターバックスコーヒー神戸北野異人館店約198m(徒歩3分)
- 生田神社約463m(徒歩6分)
- 生田警察署約572m(徒歩8分)
- 北野天満神社約463m(徒歩6分)
- マクドナルド三宮北口店約530m(徒歩7分)
- EKIZO神戸三宮約551m(徒歩7分)
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント66万円290.91m² (88坪)兵庫県神戸市中央区山本通
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとせんもん）
神戸の主要商業地域は隅々まで歩いて‥街の特性や人通りなど市場調査は日々更新中⤴UP / 💎OPENをお手伝いしたお店に行列店が多いことが自慢です (雑誌掲載店も多数) / 🌟対応可能な業種は「美容系サロン・健康系ジム・カフェ・スイーツ店・写真館・古着店・衣料品店・雑貨店・レストラン・クリニックなど幅広く」神戸が盛り上がる新事業も大歓迎❢❢ お気軽にご相談ください...₊*⌒₊₊ 🏳🌈注意事項 ✖ ホームページに掲載する物件情報を当社以外 (ビル関係者･ビル管理者･他不動産会社･コンサル･フリー不動産エージェント等) へ持ち出す「流用･盗用行為」は損害賠償請求の対象です・ご注意ください
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
北野坂
北野坂
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