1F+2F｜計275坪の角地テナント
ここに注目！★Life Gallery テナント専門スタッフの一言★ / 複数路線利用可能な好立地に、存在感ある大規模テナントが募集中。 1Fと2Fを合わせた約275坪の広いスペースは、多様なビジネス展開を可能にします。角地に位置し、幹線道路沿いの路面店という視認性の高い立地は、集客力にもつながるでしょう。 もちろん貸室内レイアウト変更ＯＫなので、お客様の業態に合わせて思い通りの空間を自由に創造できます。飲食全般から小売・物販まで、幅広い業種でご検討いただけます。ガス・給排水設備も整っており、厨房設備を導入したい方にも安心です。近隣には商業施設や公園も点在し、賑わいのあるエリアです。 / 【◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー株式会社にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中】
サイトには掲載しないテナント物件情報あり「貸店舗gallery」
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
220万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,007円/坪
敷1,200万円礼なし仲220万円
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|---|---|
| 専有面積 | 908.35m² (274.77坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新長田駅（徒歩6分）｜西代駅（徒歩14分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築26年（1999年11月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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国道2号線・新長田
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アスタ新長田
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アスタ新長田
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アスタ新長田
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おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 新長田駅神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸市営地下鉄海岸線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩6分（約411m）
- 西代駅山陽電鉄本線、神戸高速東西線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 居抜き情報 [その他] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- 給排水設備
- ガス設備
- 路面店
- 1階路面店
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
- 飲食店以外居抜き物件
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 但馬銀行長田支店約47m(徒歩1分)
- 新長田駅前郵便局約94m(徒歩2分)
- ケーズデンキ新長田店約169m(徒歩3分)
- スーパーマルハチ新長田店約365m(徒歩5分)
- 西友新長田店約337m(徒歩5分)
- 神戸二葉郵便局約377m(徒歩5分)
- 鉄人28号モニュメント約339m(徒歩5分)
- 若松公園約350m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント220万円908.35m² (274.77坪)兵庫県神戸市長田区腕塚町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
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国道2号線・新長田
アスタ新長田
アスタ新長田
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