店舗・事務所(区分)｜テナント
医療・美容サロン向き｜スケルトンから造る個性
ここに注目！神戸三宮の主要駅から徒歩5分！アクセス良好な好立地に、医療・美容サロン・教育・スクールに最適な広々テナントが登場しました。阪急神戸三宮駅まで徒歩5分、元町駅まで徒歩7分、三ノ宮駅まで徒歩8分と、複数路線が利用できる利便性の高い場所。人通りの多い商店街に面し、周辺には人気のショッピング施設やカフェも充実しており、集客力も期待できます。専有面積合計215.51m²の複数フロア空間はスケルトン渡しのため、理想のビジネス空間を自由にデザイン可能。エレベーターや給排水設備も完備しており、事業開始を力強くサポートします。 .......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
| 賃料・費用 |
76万2,727円
（＋管理費等 24万3,773円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷549万円仲76万2,727円
敷引･償却金：181万1,700円
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|---|---|
| 専有面積 | 215.51m² (65.19坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩5分）｜元町駅（徒歩7分）｜三ノ宮駅（徒歩8分） |
| 階/階建 | |
| 築年月 | 築45年（1980年11月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩5分（約351m）
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩7分（約532m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩8分（約625m）
物件概要
所在階/建物の階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga014018 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エレベーター
- 給排水設備
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 三宮町
- area 元町
- type スケルトン
- type 美容サロン
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 伊予銀行神戸支店約96m(徒歩2分)
- ダイソー三宮センター街店約126m(徒歩2分)
- みなと銀行三宮支店約177m(徒歩3分)
- Clefy三宮約175m(徒歩3分)
- スターバックスコーヒー神戸BAL店約295m(徒歩4分)
- 神戸BAL約394m(徒歩5分)
- 三宮OPA約257m(徒歩4分)
- ヤマダデンキLABI三宮約296m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント76万2,727円215.51m² (65.19坪)兵庫県神戸市中央区三宮町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
三宮町2
三宮町2
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
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