複数(2)フロア契約｜◆フリーレントあり ＋ ◆オプションサービス相談OK
ここに注目！★Life Gallery テナント専門スタッフの一言★ / 51.65坪を2フロア契約するプラン ※フリーレントサービスもあり / 店舗・オフィス仕様で新調された新築未入居テナント区画です。各フロアに貸室内トイレ(2箇所)・流し台・空調機器設置・スプリンクラー設備・バルコニーあり / 東向き窓から採光あり (上階へ行くほど見晴らし良好) *:.。.⁺°‥◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー㈱にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中
この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
151万8,000円
（＋管理費等 17万500円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷690万円礼なし仲151万8,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 341.5m² (103.3坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩9分）｜貿易センター駅（徒歩5分）｜三ノ宮駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | |
| 築年月 | 築1年（2024年4月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩9分（約651m）
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩5分（約373m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩6分（約473m）
物件概要
所在階/建物の階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間3ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、アミューズメント 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 男女別トイレ
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type 中物販
- type 美容サロン
- type 快適オフィス
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 丸亀製麺三宮磯上通店約44m(徒歩1分)
- スターバックスコーヒー三宮磯上通店約115m(徒歩2分)
- 神戸御幸通郵便局約186m(徒歩3分)
- ジョーシン三宮1ばん館約230m(徒歩3分)
- 神戸国際会館SOL約262m(徒歩4分)
- 神戸国際会館内郵便局約265m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸国際会館SOL店約282m(徒歩4分)
- いかりスーパーマーケット神戸三宮店約279m(徒歩4分)
- 神戸ロフト約324m(徒歩5分)
- 三井住友銀行三宮支店約383m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント151万8,000円341.5m² (103.3坪)兵庫県神戸市中央区磯上通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
磯上通
磯上公園
神戸市内の事業用テナント物件のコトならお任せください！ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・cafe・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応するサポート体制が整っております。
■事業用テナント仲介実績多数、たくさんの開業サポートによって培った経験と知識をもつ事業用専門スタッフが在籍しているので幅広い業種の物件探しをお手伝い可能です ■店舗内装デザイナー・融資アドバーザーとの連携でスムーズな開業サポートが可能、自治体の勉強会とは異なる「まちを歩いて情報を集める」リアルタイムな視点でのアドバイスが可能なことにより、あなたの初めての開業がよりスムーズに動き出すかも。