店舗・事務所(一棟)｜テナント
センターサウス3階建｜ガラス面が映える店舗
ここに注目！神戸の中心、三宮町に立つ3階建一棟の貸店舗・貸事務所です。元町駅まで徒歩6分、神戸三宮駅まで徒歩6分、さらに三ノ宮駅も徒歩10分と、複数路線利用可能な交通利便性の高さが魅力です。約145m²の広々とした空間は、前面ガラス張りで開放感があり、多様なビジネス展開をサポートします。センターサウス通りに面しているため注目度も高く、周辺にはダイソーやスターバックス、神戸BALなど商業施設が充実し、集客効果も期待できます。 .......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
| 賃料・費用 |
106万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.4万円/坪
敷776万円礼なし仲106万7,000円
敷引･償却金：256万800円
|
|---|---|
| 専有面積 | 145.92m² (44.14坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩10分）｜元町駅（徒歩6分）｜神戸三宮駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 3階建 |
| 築年月 | 築18年（2008年2月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/5/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩10分（約728m）
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩6分（約447m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩6分（約454m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga013958 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- ガス設備
- 給排水設備
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- 一棟貸し
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- area さんのみや駅
- area 三宮町
- area 元町
- type cafe
- type 小物販
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- ダイソー三宮センター街店約97m(徒歩2分)
- スターバックスコーヒー神戸BAL店約147m(徒歩2分)
- みなと銀行三宮支店約186m(徒歩3分)
- 神戸BAL約148m(徒歩2分)
- Clefy三宮約235m(徒歩3分)
- unico神戸約282m(徒歩4分)
- 三井住友銀行神戸営業部約346m(徒歩5分)
- 神戸元町郵便局約311m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント106万7,000円145.92m² (44.14坪)兵庫県神戸市中央区三宮町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
センターサウス
センターサウス
センターサウス
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