内見できます｜JR神戸駅西の裏通り 1F路面
ここに注目！★Life Gallery テナント専門スタッフの一言★ / JR神戸駅西の裏通り「相生町4丁目」、周辺は居酒屋系飲食店が立ち並ぶ一画 / 事務所・ショールーム・健康サロン・教室などに適してます *:.。.⁺°‥◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー㈱にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
10万1,178円
（＋管理費等 3万6,617円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷50万3,700円礼なし仲10万1,178円
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|---|---|
| 専有面積 | 28.95m² (8.75坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区相生町 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸駅（徒歩3分）｜高速神戸駅（徒歩6分）｜ハーバーランド駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築43年（1982年8月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/3/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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相生町4
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相生町4
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 神戸駅JR神戸線(大阪～神戸)、JR神戸線(神戸～姫路)駅近!徒歩3分（約233m）
- 高速神戸駅神戸高速東西線徒歩6分（約457m）
- ハーバーランド駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩5分（約391m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area 神戸大倉山
- type 小物販
- type 美容サロン
- type 快適オフィス
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- コーヨー神戸店約185m(徒歩3分)
- 神戸ハーバーランド約349m(徒歩5分)
- ライフ神戸駅前店約394m(徒歩5分)
- プリコ神戸約361m(徒歩5分)
- スターバックスコーヒーPLiCO神戸店約362m(徒歩5分)
- みなと銀行神戸駅前支店約504m(徒歩7分)
- 湊川神社約617m(徒歩8分)
- 神戸ハーバーランド約955m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント10万1,178円28.95m² (8.75坪)兵庫県神戸市中央区相生町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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相生町4
相生町4
神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」 ■ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産会社です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます☆彡 ■テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能です ■スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください