店舗・事務所(区分)｜テナント
スケルトン｜officeエリアの地下空間
ここに注目！地下スケルトン / ■最寄り駅は全線サンノミヤ駅*⁺..神戸市中央区のビジネスエリア // 駅から徒歩アクセス圏内なのでお客様の来訪に便利です*⁺.･ // 神戸阪急百貨店が近くにアリ..⁺*散策にもショッピングにも快適なエリア*⁺.. ■当物件は美容salon･健康studio･教育school･医療clinic･物販shop･事務所office･飲食店restaurant･軽食cafe･他サービス業に適してます*⁺..⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
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| 賃料・費用 |
98万9,489円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9,680円/坪
敷449万7,680円礼98万9,489円（1ヶ月）仲98万9,489円
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|---|---|
| 専有面積 | 337.92m² (102.22坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通 （詳細非公開） |
| 交通 | 貿易センター駅（徒歩8分）｜神戸三宮駅（徒歩8分）｜三ノ宮駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩8分（約577m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩8分（約635m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩6分（約420m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga013918 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- type スケルトン
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 神戸御幸通郵便局約73m(徒歩1分)
- マクドナルド三宮ラウンドワン店約111m(徒歩2分)
- 丸亀製麺三宮磯上通店約228m(徒歩3分)
- いかりスーパーマーケット神戸三宮店約230m(徒歩3分)
- ミント神戸約292m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒーミント神戸店約292m(徒歩4分)
- コーヨー三宮店約260m(徒歩4分)
- ダイエー神戸三宮店約358m(徒歩5分)
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント98万9,489円337.92m² (102.22坪)兵庫県神戸市中央区小野柄通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
御幸通
小野柄通
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
💎事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます🎶テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能🌱スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください