地下レストラン居抜き｜officeエリアの地下空間
ここに注目！神戸の中心地、三ノ宮エリアに位置する地下レストラン居抜き物件です。JR「三ノ宮」駅まで徒歩6分！複数路線利用可能で、アクセスに優れた立地が魅力です。 広々とした337.92㎡の空間は、現況レストランの居抜き。造作譲渡費ゼロですので、初期費用を抑えてすぐに事業を始めたい方におすすめです。重飲食を含む飲食全般からカフェ、美容・健康・介護など、幅広いビジネスにご利用いただけます。 ビルトインエアコン、エレベーター、男女別トイレ、照明器具、ガス・給排水設備など充実の設備が快適な運営をサポート。商業施設や飲食店が集まる賑やかなエリアで、集客も期待できる環境です。 *:.。.⁺°‥◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー㈱にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中
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この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
112万2,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷510万円礼112万2,000円（1ヶ月）仲112万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 337.92m² (102.22坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通6 |
| 交通 | 貿易センター駅（徒歩8分）｜神戸三宮駅（徒歩8分）｜三ノ宮駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築34年（1991年1月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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御幸通
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小野柄通
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 男女別トイレ
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery･ライフギャラリー㈱」までご連絡ください ★彡 お考えの業種・スケジュール感・法人名など自己紹介が充実していると契約進行がスムーズです! ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント112万2,000円337.92m² (102.22坪)兵庫県神戸市中央区小野柄通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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御幸通
小野柄通
神戸市内の事業用テナント物件のコトならお任せください！ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・cafe・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応するサポート体制が整っております。
■事業用テナント仲介実績多数、たくさんの開業サポートによって培った経験と知識をもつ事業用専門スタッフが在籍しているので幅広い業種の物件探しをお手伝い可能です ■店舗内装デザイナー・融資アドバーザーとの連携でスムーズな開業サポートが可能、自治体の勉強会とは異なる「まちを歩いて情報を集める」リアルタイムな視点でのアドバイスが可能なことにより、あなたの初めての開業がよりスムーズに動き出すかも。