店舗・事務所(区分)｜テナント
1フロア1貸室｜磯上office
ここに注目！JR三ノ宮駅の南東(磯上オフィス街)に完成する新築テナントビル / 郵便局・神戸阪急百貨店・銀行・スタバ・さんちかショッピング・丸亀製麺などが徒歩圏内、便利なビジネスライフの好立地 / 1フロア1貸室・室内給排水設備・トイレ・給湯室・ガス・電灯・動力・スケルトン仕様 ■お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. 。 .......･*⁺..･⌒ ■注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
希望条件を伝えて物件探し / テナント専門エージェントへ依頼もできる
フリーレント
この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
79万2,550円
（＋管理費等 8万5,250円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷360万2,500円礼なし仲79万2,550円
|
|---|---|
| 専有面積 | 170.75m² (51.65坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通 （詳細非公開） |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩7分）｜貿易センター駅（徒歩5分）｜三宮駅（徒歩9分） |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築2年（2024年4月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩7分（約491m）
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩5分（約354m）
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線徒歩9分（約670m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間3ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、アミューズメント 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga013789 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- スケルトン
- 男女別トイレ
- スケルトン引渡し物件
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type スケルトン
- type 美容サロン
備考 ■物件詳細・内見希望・開業相談・その他ご質問はお気軽に当社スタッフまでお尋ねください ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 〖〇〗詳細問合せ先 / 当社 〖〇〗物件内見申請先 / 当社 〖〇〗物件申込先 / 当社 〖〇〗審査･契約窓口 / 当社 〖〇〗その他ご質問窓口 / 当社 主な周辺施設
- 丸亀製麺三宮磯上通店約44m(徒歩1分)
- スターバックスコーヒー三宮磯上通店約115m(徒歩2分)
- ジョーシン三宮1ばん館約186m(徒歩3分)
- 神戸御幸通郵便局約221m(徒歩3分)
- 神戸国際会館SOL約262m(徒歩4分)
- 神戸国際会館内郵便局約265m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸国際会館SOL店約282m(徒歩4分)
- いかりスーパーマーケット神戸三宮店約279m(徒歩4分)
- マクドナルド三宮ラウンドワン店約256m(徒歩4分)
- 神戸ロフト約324m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント79万2,550円170.75m² (51.65坪)兵庫県神戸市中央区磯上通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
磯上公園
磯上通
磯上公園
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
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