店舗・事務所(区分)｜テナント

フリーレント3ヶ月｜磯上office

ここに注目！神戸市中央区磯上通に、新たなビジネスの拠点にふさわしい貸店舗・貸事務所が誕生しました！ポートライナー貿易センター駅まで徒歩5分、JR三ノ宮駅へ徒歩7分、神戸市営地下鉄三宮駅へも徒歩9分と、複数路線が利用できるアクセス性に優れた立地です。専有面積170.75㎡の広々とした空間は、半スケルトン仕上げで内装の自由度が高く、理想の店舗やオフィスを実現できます。美容、医療、健康、教育、スクールといった幅広い業種にご活用いただけます。エレベーター、男女別トイレ、ガス・給排水設備も完備し、スムーズな事業運営を後押しします。 2ヶ月間のフリーレント期間もご活用いただけます。周辺は飲食店や商業施設が充実し、集客力も期待できます。 *:.。.⁺°‥◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー㈱にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中

希望条件を伝えて事業用テナント物件探しリクエスト

フリーレント

この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 75万750円（＋管理費等 8万5,250円）坪単価：約1.5万円/坪敷341万2,500円礼なし仲75万750円
専有面積	170.75m² (51.65坪)
住所	この地域の家賃相場兵庫県神戸市中央区磯上通（詳細非公開）
交通	三ノ宮駅（徒歩7分）｜貿易センター駅（徒歩5分）｜三宮駅（徒歩9分）
階/階建	5階
築年月	築2年（2024年4月）
駐車場

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/25）

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磯上公園
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磯上通

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交通

三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩7分（約491m）
貿易センター駅ポートライナー徒歩5分（約354m）
三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線徒歩9分（約670m）

物件概要

所在階/建物の階建	5階
主要採光面		構造	鉄骨造
間取り
バルコニー	あり
契約期間	2年間
権利金
フリーレント	あり（フリーレント期間3ヶ月）
住宅保険	お問合せください
出店推奨業種	美容・健康・介護、教育・スクール、アミューズメント
出店不可業種
引渡し	相談	管理人	非常駐
取引態様	仲介	物件No	ga013786
設備・特徴	複数路線利用可エレベーターガス設備給排水設備スケルトン男女別トイレスケルトン引渡し物件事務所向き美容系向き物件 area さんのみや駅 area 磯上ポーアイ type スケルトン type 美容サロン飲食店以外居抜き物件 type 快適オフィス
備考	■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。

主な周辺施設

丸亀製麺三宮磯上通店約44m(徒歩1分)
スターバックスコーヒー三宮磯上通店約115m(徒歩2分)
ジョーシン三宮1ばん館約186m(徒歩3分)
神戸御幸通郵便局約221m(徒歩3分)
神戸国際会館SOL約262m(徒歩4分)
神戸国際会館内郵便局約265m(徒歩4分)
スターバックスコーヒー神戸国際会館SOL店約282m(徒歩4分)
いかりスーパーマーケット神戸三宮店約279m(徒歩4分)
マクドナルド三宮ラウンドワン店約256m(徒歩4分)
神戸ロフト約324m(徒歩5分)

丸亀製麺三宮磯上通店約44m(徒歩1分)

スターバックスコーヒー三宮磯上通店約115m(徒歩2分)

ジョーシン三宮1ばん館約186m(徒歩3分)

神戸御幸通郵便局約221m(徒歩3分)

神戸国際会館SOL約262m(徒歩4分)

神戸国際会館内郵便局約265m(徒歩4分)

スターバックスコーヒー神戸国際会館SOL店約282m(徒歩4分)

いかりスーパーマーケット神戸三宮店約279m(徒歩4分)

マクドナルド三宮ラウンドワン店約256m(徒歩4分)

神戸ロフト約324m(徒歩5分)

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75万750円

170.75m² (51.65坪)

兵庫県神戸市中央区磯上通

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FAX：078-251-6266

営業時間：10:00～19:30

定休日：毎週水曜

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