🌈ザビー神戸ホテル｜地下フロア90坪超
ここに注目！💎生田新道・サンノミヤ繁華街エリアの地下テナント区画がスケルトン状態で募集中 / ホテル館内なので視認性はありませんが観光需要の高い区画です / 。 .......･*⁺..･⌒ 🌱お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺..
この物件の契約期間は 7年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
88万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,817円/坪
敷240万円礼88万円（1ヶ月）仲88万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 329.98m² (99.81坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2-11-5 |
| 交通 | 三宮駅（徒歩4分）｜神戸三宮駅（徒歩4分）｜三ノ宮駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築45年（1981年1月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/29）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（7年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板掲出費：2万2,000円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No ga014798 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 給排水設備
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- area さんのみや駅
- type スケルトン
- type 中飲食
- type 隠れ家BAR
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント88万円329.98m² (99.81坪)兵庫県神戸市中央区下山手通
この物件の担当者 テナント全般アドバイザー（てなんとぜんぱん）
近頃は『ネットでの検索』よりも『相談･面談』による物件見つかり率が高まってます。。実は‥事業用テナント物件はネット非公開な情報の方が多いことは慣れてるひとなら知ってて当たり前...だから本気で物件見つけたいなら『ご来店予約』による面談がオススメなんです.....₊**₊🏳🌈出店を考えているお店のコンセプト･自己PR･希望条件を詳しく当社スタッフへお伝えくださっている事業者さんほど理想に近い物件情報を入手しやすいのはモチロン、あなたの熱意や本気度を伝えることが開業への近道と言えるかも...₊**₊
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
生田新道
生田新道
東門街
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中🎶当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます ■ テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能 ■ スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントの相談は当社にお任せください