北長狭通｜飲食･サロン･スタジオ･ジムなどOK・地下テナント募集
ここに注目！【元町駅徒歩5分！自由度の高い地下テナントで、理想のビジネスを実現しませんか？】 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅からも徒歩6分と、複数路線利用可能な好アクセスを誇る北長狭通4丁目の地下テナントをご紹介します。賑わいのあるエリアで、集客力も期待できる立地です。 約166.74㎡（約50坪）の広々とした空間は、飲食全般（重飲食含む）、カフェ、美容サロン、スタジオ、ジムなど、多岐にわたる業種に対応可能です。スケルトン渡しのため、貴社のコンセプトに合わせた自由な空間づくりが実現できます。ガス・給排水設備も整っており、開業準備もスムーズに進められるでしょう。 周辺にはコンビニや銀行、多彩な飲食店、ショッピングモール「神戸BAL」が集積し、常に人々の往来がある活気あるエリアです。 貴社のビジネスをこの地でスタートさせませんか？立地、広さ、自由度の高い空間が、新たな挑戦を力強く後押しします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
56万1,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷510万円仲56万1,000円
敷引･償却金：56万1,000円（1ヶ月）
|
|---|---|
| 専有面積 | 166.74m² (50.43坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通 （詳細非公開） |
| 交通 | 県庁前駅（徒歩6分）｜元町駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築53年（1972年12月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 県庁前駅神戸市営地下鉄西神・山手線徒歩6分（約466m）
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩5分（約330m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- area 元町
- type スケルトン
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
- area 県庁元町山手
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- ローソンストア100神戸元町駅前店約97m(徒歩2分)
- 医療法人社団純心会パルモア病院約263m(徒歩4分)
- 日新信用金庫神栄支店約266m(徒歩4分)
- モスバーガー神戸元町店約236m(徒歩3分)
- マクドナルド神戸元町店約269m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸BAL店約385m(徒歩5分)
- 神戸BAL約389m(徒歩5分)
- 神戸元町郵便局約333m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント56万1,000円166.74m² (50.43坪)兵庫県神戸市中央区北長狭通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
鯉川筋
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