🌈富士信ビル｜飲食･サロン･スタジオ･ジムなどOK・地下テナント
ここに注目！【元町駅徒歩5分！自由度の高い地下テナントで、理想のビジネスを実現しませんか？】 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅からも徒歩6分と、複数路線利用可能な好アクセスを誇る北長狭通4丁目の地下テナントをご紹介します。賑わいのあるエリアで、集客力も期待できる立地です。 約166.74㎡（約50坪）の広々とした空間は、飲食全般（重飲食含む）、カフェ、美容サロン、スタジオ、ジムなど、多岐にわたる業種に対応可能です。スケルトン渡しのため、貴社のコンセプトに合わせた自由な空間づくりが実現できます。ガス・給排水設備も整っており、開業準備もスムーズに進められるでしょう。 周辺にはコンビニや銀行、多彩な飲食店、ショッピングモール「神戸BAL」が集積し、常に人々の往来がある活気あるエリアです。 貴社のビジネスをこの地でスタートさせませんか？立地、広さ、自由度の高い空間が、新たな挑戦を力強く後押しします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
56万1,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷510万円仲56万1,000円
敷引･償却金：56万1,000円（1ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 166.74m² (50.43坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4-4-18 |
| 交通 | 県庁前駅（徒歩6分）｜元町駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 |
| 築年月 | 築53年（1972年12月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/7/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No ga013662 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- area 元町
- type スケルトン
- type 中飲食
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
- area 県庁元町山手
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント56万1,000円166.74m² (50.43坪)兵庫県神戸市中央区北長狭通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
鯉川筋
鯉川筋
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中🎶当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます ■ テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能 ■ スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントの相談は当社にお任せください