下山手通3｜物販SHOP仕様の内装アリ
ここに注目！雑貨・衣料品・アクサセリーなど物販SHOP、カフェ・スイーツなど癒しの飲食店が集まる "トアウエスト" エリアの裏路地ビルの1階路面店舗です / スタイリッシュな外観に似合うオシャレなSHOPの入居大歓迎‼ / パン屋さんやスイーツ製造販売などにも対応可能な "貸室内に給排水・ガス設備あり" な区画です / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】
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この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
46万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.1万円/坪
敷126万円礼138万6,000円（3ヶ月）仲46万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 71.51m² (21.63坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3 |
| 交通 | 元町駅（徒歩5分）｜三ノ宮駅（徒歩12分）｜神戸三宮駅（徒歩8分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築5年（2019年7月） |
| 駐車場 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/1/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area トアウエスト
- area 元町
- type cafe
- type 小物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入要 (契約時加入料は月額支払額の1ヶ月分相当額) ※更新料 (1年更新 / 保証会社により異なりますので契約時にご確認ください) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント46万2,000円71.51m² (21.63坪)兵庫県神戸市中央区下山手通ホームページはこちら兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
トアウエスト路地
トアウエスト路地
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