店舗・事務所(区分)｜テナント
再開発がすすむ磯上エリア | 店舗・オフィス
ここに注目！三宮南エリアのオフィスビル 来店型の業態応相談 給排水引込工事相談 1階にリフレッシュルームあり 併設駐車場あり / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】
居抜き物件
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
48万2,240円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷526万800円仲48万2,240円
|
|---|---|
| 専有面積 | 144.98m² (43.85坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通3 |
| 交通 | 貿易センター駅（徒歩3分）｜三宮・花時計前駅（徒歩6分）｜神戸三宮駅（徒歩11分）｜三ノ宮駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築31年（1993年11月） |
| 駐車場 |
あり (2万7,500円/台)
敷金3カ月分 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/11/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 男女別トイレ
- エアコン付
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 貿易センター駅ポートライナー駅近!徒歩3分（約199m）
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩6分（約405m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩11分（約844m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩10分（約751m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 2024年12月初旬 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- OAフロア
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 24時間セキュリティー
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
- 事務所向き
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type 快適オフィス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント48万2,240円144.98m² (43.85坪)兵庫県神戸市中央区磯辺通ホームページはこちら兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
フラワーロード
三宮･国際会館南
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