三宮町2｜センター街に面する1階路面店舗＋2階セット賃貸
ここに注目！【神戸三宮・元町エリアの事業主様へ】 元町駅まで徒歩5分、神戸三宮駅まで徒歩5分！主要駅へ複数路線利用可能な好立地店舗物件のご紹介です。 多くの人々が行き交う三宮センター街に面した1階路面店舗と2階のセット賃貸。道行く人々の目に留まる高い視認性と集客力が期待できます。小売・物販やアパレル・雑貨店などに適したこの物件は、広々とした専有面積164.77㎡（約49.8坪）。個別空調も完備されており、快適な店舗運営をサポートします。 周辺には有名ショップやカフェが立ち並び、安定した集客が見込めます。 あなたのビジネスチャンスを広げるこの機会、ぜひ一度ご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせを！ / 【人気エリアで個性的SHOP運営を考える事業者さんにオススメ / 内見希望はお早めにmail】
サイトには掲載しないテナント物件情報あり「貸店舗gallery」
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
165万円
（＋管理費等 25万8,981円）
坪単価：約3.3万円/坪
敷1,000万円仲165万円
敷引･償却金：330万円（2ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 164.77m² (49.84坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町2 |
| 交通 | 元町駅（徒歩5分）｜三ノ宮駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築47年（1978年3月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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三宮センター街
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三宮センター街
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さんプラザ・センタープラザ
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 復興組合費・光熱費：7万6,710円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 個別空調
- 路面店
- 1階路面店
- 物販店向き店舗
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 三宮町
- area 元町
- type 中物販
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■当社掲載物件情報を「当社以外の不動産業者と共有する行為」は固くお断り致します ※発覚した場合は当社が権限を有する建物への入居をすべてお断りする可能性がありますので物件情報の漏洩にお気をつけください 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント165万円164.77m² (49.84坪)兵庫県神戸市中央区三宮町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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三宮センター街
三宮センター街
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神戸市内の事業用テナント物件のコトならお任せください！ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・cafe・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応するサポート体制が整っております。
■事業用テナント仲介実績多数、たくさんの開業サポートによって培った経験と知識をもつ事業用専門スタッフが在籍しているので幅広い業種の物件探しをお手伝い可能です ■店舗内装デザイナー・融資アドバーザーとの連携でスムーズな開業サポートが可能、自治体の勉強会とは異なる「まちを歩いて情報を集める」リアルタイムな視点でのアドバイスが可能なことにより、あなたの初めての開業がよりスムーズに動き出すかも。