店舗・事務所(区分)｜テナント
八幡通3｜貿易センター駅近くオフィス
ここに注目！神戸阪急百貨店・国際会館の南、オフィス物件 / 三宮南・貿易センター駅に近いエリア / 共用部に男女別トイレあります / 【当区画は事務所使用での入居を優先しております / ※店舗用途をご希望の場合はまず業種を詳しくお聞かせください】
居抜き物件
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
9万1,388円
（＋管理費等 4万5,012円）
坪単価：約7,370円/坪
敷12万4,000円礼40万9,200円仲9万1,388円
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|---|---|
| 専有面積 | 41m² (12.4坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3 |
| 交通 | 貿易センター駅（徒歩4分）｜三ノ宮駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩10分）｜三宮駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 7階 |
| 築年月 | 築37年（1987年7月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/1/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩4分（約270m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩9分（約673m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩10分（約765m）
- 三宮駅ポートライナー、神戸市営地下鉄西神・山手線、神戸高速東西線徒歩10分（約743m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜きその他費用 一時金 - 鍵交換料：3万円
- 看板ネームプレート代：2万9,524円
引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- 事務所向き
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type 快適オフィス
備考 ■家賃保証加入要 (契約時加入料は月額支払額の1ヶ月分相当額) ※更新料 (1年更新 / 保証会社により異なりますので契約時にご確認ください) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント9万1,388円41m² (12.4坪)兵庫県神戸市中央区八幡通ホームページはこちら兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
八幡通
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