【申込あり・商談中】🌈IPSX-EAST｜1F・2Fセット〈340坪〉磯上エリア
ここに注目！【広々340坪！1F・2Fセット貸店舗】 神戸市中央区磯上通に、ビジネスの可能性を広げる広々340坪の貸店舗（1F・2Fセット）が登場しました。 ポートライナー貿易センター駅まで徒歩6分、JR三ノ宮駅まで徒歩9分と、主要駅へ徒歩10分以内でアクセス可能な交通至便な立地です。複数路線利用可で、集客力も期待できます。 前面ガラス張りのデザインは開放感があり、小売・物販、美容・健康・介護、医療関連など、多様なビジネススタイルに合わせて自由に空間を創造できます。 周辺には公園や飲食店、スーパーなども充実しており、働く方にも快適な環境。神戸の中心地で、あなたのビジネスの新たなステージを実現しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。 / 【高賃料だけど魅力も高いテナント物件 / 競合相手より先に内見・検討されることをお薦めします】
| 賃料・費用 |
376万6,400円
（＋管理費等 94万1,600円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷4,280万円礼なし仲376万6,400円
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|---|---|
| 専有面積 | 1131.67m² (342.33坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4-3-10 |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩12分）｜三ノ宮駅（徒歩9分）｜貿易センター駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築24年（2002年3月） |
| 駐車場 |
あり (3万3,000円/台)
駐車場33,000～38,500円(税込) ※h1550mm～2050mm |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No ga013327 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- スケルトン引渡し物件
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type スケルトン
- type 中物販
- type 美容サロン
- type 快適オフィス
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント376万6,400円1131.67m² (342.33坪)兵庫県神戸市中央区磯上通
この物件の担当者 事業用テナント物件アドバイザー（てなんとあどばいざー）
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ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
磯上通
磯上通
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物販SHOP / 美容サロン / レストラン / cafe / テイクアウト食物販 / 健康スタジオ / オフィス / クリニック / スクール / 運動施設 / 介護･福祉･保育 / 他業種も対応
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です