1F・2Fセット〈340坪〉｜磯上オフィスエリア
ここに注目！【広々340坪！1F・2Fセット貸店舗】 神戸市中央区磯上通に、ビジネスの可能性を広げる広々340坪の貸店舗（1F・2Fセット）が登場しました。 ポートライナー貿易センター駅まで徒歩6分、JR三ノ宮駅まで徒歩9分と、主要駅へ徒歩10分以内でアクセス可能な交通至便な立地です。複数路線利用可で、集客力も期待できます。 前面ガラス張りのデザインは開放感があり、小売・物販、美容・健康・介護、医療関連など、多様なビジネススタイルに合わせて自由に空間を創造できます。 周辺には公園や飲食店、スーパーなども充実しており、働く方にも快適な環境。神戸の中心地で、あなたのビジネスの新たなステージを実現しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。 / 【高賃料だけど魅力も高いテナント物件 / 競合相手より先に内見・検討されることをお薦めします】
| 賃料・費用 |
376万6,400円
（＋管理費等 94万1,600円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷4,280万円礼なし仲376万6,400円
|
|---|---|
| 専有面積 | 1131.67m² (342.33坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩12分）｜三ノ宮駅（徒歩9分）｜貿易センター駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築24年（2002年3月） |
| 駐車場 |
あり (3万3,000円/台)
駐車場33,000～38,500円(税込) ※h1550mm～2050mm |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
-
-
磯上通
-
磯上通
-
磯上通
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩12分（約904m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩9分（約704m）
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩6分（約452m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- スケルトン引渡し物件
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type スケルトン
- type 中物販
- type 美容サロン
- type 快適オフィス
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 磯上公園約226m(徒歩3分)
- 丸亀製麺三宮磯上通店約276m(徒歩4分)
- 神戸御幸通郵便局約350m(徒歩5分)
- ジョーシン三宮1ばん館約318m(徒歩4分)
- びっくりドンキー生田川インター店約354m(徒歩5分)
- マクドナルド三宮ラウンドワン店約404m(徒歩6分)
- スターバックスコーヒー三宮磯上通店約358m(徒歩5分)
- いかりスーパーマーケット神戸三宮店約527m(徒歩7分)
-
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント376万6,400円1131.67m² (342.33坪)兵庫県神戸市中央区磯上通
この物件の担当者 西尾（ニシオ）
現地調査・現況確認が日々のルーティン♪ 街をぶらぶら散策することも情報収集のひとつと考えて毎日神戸の街を歩いてます! 幅広く多彩な業種に関して少しずつ知識を蓄積中～ぅ、スムーズな契約進行を心掛けてます
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
磯上通
磯上通
磯上通
神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」 ■ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産会社です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます☆彡 ■テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能です ■スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください