店舗(区分)｜テナント
旧居留地の3面採光｜オフィスビル内の店舗区画
ここに注目！【192坪スケルトン】旧居留地エリアのオフィスビル、その2階フロアは以前エステサロンでしたが現在スケルトン工事中、スケルトン状態での引渡し / 3面採光で開放感ある貸室です / エレベーター2基・月極駐車場複数台の契約可・有人警備 (夜間は機械警備) / ※エントランス開放はam7:30-pm18:30・それ以外は従業者入口あり / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】
| 賃料・費用 |
233万3,243円
（＋管理費等 84万8,452円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷2,890万円礼なし仲233万3,243円
|
|---|---|
| 専有面積 | 637.47m² (192.83坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区海岸通 （詳細非公開） |
| 交通 | 元町駅（徒歩9分）｜三ノ宮駅（徒歩14分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築37年（1988年8月） |
| 駐車場 |
あり (4万4,000円/台)
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 元町駅JR神戸線(大阪～神戸)、神戸高速東西線、阪神本線徒歩9分（約676m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩14分（約1.1km）
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩6分（約450m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 男女別トイレ（共用部）
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 旧居留地
- area 元町
- type 美容サロン
- スケルトン
- スケルトン引渡し物件
- type スケルトン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- BoConcept神戸約86m(徒歩2分)
- 三井住友銀行神戸営業部約298m(徒歩4分)
- 三菱UFJ銀行神戸支店約320m(徒歩4分)
- スターバックスコーヒー神戸旧居留地店約336m(徒歩5分)
- みなと銀行三宮支店約431m(徒歩6分)
- 神戸ポート郵便局約462m(徒歩6分)
- メリケンパーク約731m(徒歩10分)
- 神戸ポートタワー約929m(徒歩12分)
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント233万3,243円637.47m² (192.83坪)兵庫県神戸市中央区海岸通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
海岸通
海岸通
神戸市内の事業用テナント物件のコトならお任せください！ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・cafe・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応するサポート体制が整っております。
■事業用テナント仲介実績多数、たくさんの開業サポートによって培った経験と知識をもつ事業用専門スタッフが在籍しているので幅広い業種の物件探しをお手伝い可能です ■店舗内装デザイナー・融資アドバーザーとの連携でスムーズな開業サポートが可能、自治体の勉強会とは異なる「まちを歩いて情報を集める」リアルタイムな視点でのアドバイスが可能なことにより、あなたの初めての開業がよりスムーズに動き出すかも。