三宮センター街 1F｜圧倒的な人流のあるサンノミヤ中心地
ここに注目！KOBEファッションの中心地 「三宮センター街」 / 昼間人口は圧倒的に神戸No.1の繁華街です / 10坪ほどのお手頃サイズな1階路面店舗が空室募集になるのは結構めずらしいかも!? いや、最近は幾つかありましたねw / 工事図面提出・消防設備調査・管理組合による業種承認などそこそこ堅苦しいスタイルの区画なので、資金力と時間的なゆとりのある企業の出店に向いてます / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】
物件さがしだけじゃない、開業のノウハウも掲載中のHPはコチラ 「貸店舗gallery」
この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
110万円
（＋管理費等 6万55円）
坪単価：約10.7万円/坪
敷300万円礼660万円（6ヶ月）仲110万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 33.86m² (10.24坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町2 |
| 交通 | 元町駅（徒歩6分）｜三ノ宮駅（徒歩8分）｜神戸三宮駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/4/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…サービス業種
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、その他（サービス業種） 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 媒介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 照明器具付
- 路面店
- 1階路面店
- 物販店向き店舗
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 三宮町
- area 元町
- type 小物販
備考 ■家賃保証加入要 (契約時加入料は月額支払額の1ヶ月分相当額) ※更新料 (1年更新 / 保証会社により異なりますので契約時にご確認ください) ■商店会費 (5～6万円程の月額アリ) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント110万円33.86m² (10.24坪)兵庫県神戸市中央区三宮町ホームページはこちら兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
写真枚数：4枚
三宮センタープラザ
元町大丸周辺
神戸市内テナント物件のコトなら当社にお任せください！事業用(店舗・オフィス)専門スタッフがご対応します
初めての開業でもスムーズな「貸店舗物件探し」をバックアップ ▲ 神戸で数少ないテナント専門不動産店なので他社と比較して物件知識が豊富です ▲ 内装業者・融資窓口との連携により着実な開業を目指せます。