開発進むサンノミヤ|磯辺通 新築オフィスビル
ここに注目!サンノミヤ南・ポートライナー線「貿易センター駅」沿いのオフィスビル、新築の魅力は…キレイ・清潔さ☆入居する側からするとこれが一番の希望条件ですよね! / 「新築のニオイですね♪」 って来訪者さんに言われるたびに自慢げになれます / 24時間使用可能 / 共用部に男女トイレ・給湯室あり / 【当区画は事務所使用での入居を優先しております / ※店舗用途をご希望の場合はまず業種を詳しくお聞かせください】
物件さがしだけじゃない、開業のノウハウも掲載中のHPはコチラ 「貸店舗gallery」
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
賃料・費用 |
34万8,480円
(+管理費等 8万4,480円)
坪単価:約1.8万円/坪
敷95万400円礼69万6,960円(2ヶ月)仲34万8,480円
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専有面積 | 63.48m² (19.2坪) |
住所 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通3 |
交通 | 貿易センター駅(徒歩2分)|三ノ宮駅(徒歩9分)|神戸三宮駅(徒歩12分) |
階/階建 | 10階 |
築年月 | 新築(2024年8月) |
駐車場 | ※縦列2台・66,000円(税込) のみ募集 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら!
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限:あと21日(更新日 2024/9/20)
- 物件写真・概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ!
- 飲食全般(重飲食含む)
- 喫茶・カフェ(軽飲食)
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 10階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜きその他費用 毎月の費用 - SECOM警備 (加入任意):1万1,000円
一時金 - SECOM警備工事費 (加入任意):1万1,000円
引渡し 2024年9月初旬 管理人 非常駐 取引態様 媒介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
- 24時間利用可
- 男女別トイレ(共用部)
- 事務所向き
- area さんのみや駅
- area 磯上ポーアイ
- type 快適オフィス
備考 ■家賃保証加入要 (契約時加入料は月額支払額の1ヶ月分相当額) ※更新料 (1年更新 / 保証会社により異なりますので契約時にご確認ください) ■短期解約違約金・1年未満…賃料3ヶ月分 / 2年未満…賃料2ヶ月分 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL:078-251-6265
FAX:078-251-6266
営業時間:10:00~19:30
定休日:毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:9枚
八幡通3丁目
磯辺通
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