店舗・事務所(一棟)｜テナント

北野異人館通り3階建｜特殊な形状の一棟貸し

ここに注目！神戸のシンボル、北野異人館通りに位置する、魅力的な一棟貸し店舗・事務所物件です。阪急「神戸三宮駅」徒歩11分、JR「三ノ宮駅」徒歩12分、地下鉄「新神戸駅」徒歩11分と、3駅3路線利用可能な好アクセス。国内外の観光客が行き交う、活気あるエリアでのビジネスチャンスです。約416㎡の広々とした3階建ての空間は、前面ガラス張りで開放感と視認性を兼ね備えています。小売・物販、美容・健康・介護、各種事務所など、多様なビジネス展開にご検討いただけます。24時間利用可能で、貴社の事業に合わせた柔軟な運営が可能です。神戸北野で理想のビジネス拠点に活用しませんか？美しい街並みと共に、貴社の未来を築く一歩を、ぜひこの物件から始めてみてください。詳細はお気軽にお問い合わせください。 / 【人気エリアで個性的SHOP運営を考える事業者さんにオススメ / 内見希望はお早めにmail】

希望条件を伝えて事業用テナント物件探しリクエスト

居抜き物件

造作譲渡料無料

この物件はオフィスの居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 133万1,000円（＋管理費等なし）坪単価：約1.1万円/坪敷726万円礼なし仲133万1,000円敷引･償却金：399万3,000円（3ヶ月）
専有面積	416.27m² (125.92坪)
住所	この地域の家賃相場兵庫県神戸市中央区北野町（詳細非公開）
交通	三ノ宮駅（徒歩12分）｜神戸三宮駅（徒歩11分）｜新神戸駅（徒歩11分）
階/階建	3階建
築年月	築46年（1979年7月）
駐車場

空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

078-251-6265

ライフギャラリー(株)

情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/3/15）

物件写真･概要
周辺地図

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
新神戸・北野
不動坂
不動坂
北野異人館通り

空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通

三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩12分（約903m）
神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩11分（約831m）
新神戸駅神戸市営地下鉄西神・山手線、北神線、山陽新幹線徒歩11分（約874m）

物件概要

建物の階建

地上3階建

総戸数

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

間取り

契約期間

5年間

権利金

住宅保険

お問合せください

出店推奨業種

小売・物販、美容・健康・介護、事務所

出店不可業種

居抜き情報

[オフィス] の居抜き

造作譲渡料	無料

引渡し

相談

管理人

非常駐

取引態様

仲介

物件No

設備・特徴

複数路線利用可
ガス設備
給排水設備
24時間利用可
前面ガラス張り
一棟貸し
事務所向き
物販店向き店舗
美容系向き物件
飲食店OK店舗
飲食店向き店舗
area さんのみや駅
area 北野三宮山手
type 中飲食
type cafe
type 中物販
type 美容サロン
type 快適オフィス

備考

■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。

主な周辺施設

スターバックスコーヒー神戸北野異人館店約156m(徒歩2分)
神戸電子専門学校約199m(徒歩3分)
神戸情報大学院大学約284m(徒歩4分)
神戸製菓専門学校約391m(徒歩5分)
北野町広場約323m(徒歩5分)
北野天満神社約426m(徒歩6分)
みなと銀行北野坂支店約418m(徒歩6分)
駿台予備学校神戸校約686m(徒歩9分)

スターバックスコーヒー神戸北野異人館店約156m(徒歩2分)

神戸電子専門学校約199m(徒歩3分)

神戸情報大学院大学約284m(徒歩4分)

神戸製菓専門学校約391m(徒歩5分)

北野町広場約323m(徒歩5分)

北野天満神社約426m(徒歩6分)

みなと銀行北野坂支店約418m(徒歩6分)

駿台予備学校神戸校約686m(徒歩9分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

詳細な所在地は非公開となっています。
詳しくは不動産会社にお問合せください。

この物件へのお問合せ

店舗・事務所(一棟)｜テナント

133万1,000円

416.27m² (125.92坪)

兵庫県神戸市中央区北野町

空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

078-251-6265

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)
ホームページはこちら

〒651-0094

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19
TMEビル302号

TEL：078-251-6265

FAX：078-251-6266

営業時間：10:00～19:30

定休日：毎週水曜

神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」 ■ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産会社です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中、当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます☆彡 ■テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能です ■スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントのコトは当社にお任せください

加入団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協議会

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会