「京町筋」角地テナントビル｜1フロア1貸室
ここに注目！【京町筋角地】サンノミヤの中心地 「三宮センター街」 から 「旧居留地」 へ向かう京町筋の角地に建つテナントビル / 欲しい時には満室で、物件が見つかった頃に空室がでる、神出鬼没な空き区画 / 窓からの眺望はかなり良し! / 美容・健康・医療に適すテナントビル / サービス業種・物販店などもご相談ください / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
28万6,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.0万円/坪
敷130万円礼なし仲28万6,000円
敷引･償却金：42万9,000円（1.5ヶ月）
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|---|---|
| 専有面積 | 47.67m² (14.42坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩7分）｜三ノ宮駅（徒歩8分）｜三宮・花時計前駅（徒歩3分） |
| 階/階建 | 7階 |
| 築年月 | 築34年（1991年10月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/5/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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三宮中央通り
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京町筋
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩7分（約497m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩8分（約567m）
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線駅近!徒歩3分（約203m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga012879 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 三宮町
- type 小物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- Clefy三宮約141m(徒歩2分)
- ユニクロ神戸三宮店約128m(徒歩2分)
- ミスタードーナツ三宮本通りショップ約155m(徒歩2分)
- 三宮OPA約226m(徒歩3分)
- ヤマダデンキLABI三宮約216m(徒歩3分)
- みずほ銀行神戸支店約219m(徒歩3分)
- みなと銀行三宮支店約282m(徒歩4分)
- 三井住友銀行三宮支店約265m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万6,000円47.67m² (14.42坪)兵庫県神戸市中央区三宮町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
三宮中央通り
京町筋
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
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