スナック内装ですが内装変更は貸主負担で打ち合わせ可能｜飲食店歓迎
ここに注目！サンノミヤ駅北 "加納町" の裏路地 / 繁華街で夜賑わう北野坂メインストリートとは少し異なるウラロジ感、ただ目立てばイイとは思わない個性ある事業主さんに適した立地かも / 当区画は飲食店を募集です ※スナック・ラウンジはNG 《内装変更はビルオーナーと相談可能です!》 / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】
物件さがしだけじゃない、開業のノウハウも掲載中のHPはコチラ
この物件は クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
24万7,500円
（＋管理費等 2万9,700円）
坪単価：約1.7万円/坪
礼38万5,000円仲24万7,500円
保証金：25万円
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|---|---|
| 専有面積 | 48.93m² (14.8坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町4 |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩5分）｜神戸三宮駅（徒歩4分）｜三宮駅（徒歩3分） |
| 階/階建 | 6階 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/1/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 6階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 水商売 居抜き情報 [クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜きその他費用 一時金 - 退去時清掃料：4万9,500円
- 鍵交換料：1万8,700円
- 看板作製代：5万7,200円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- 飲食店居抜き物件
- area さんのみや駅
- type 小飲食
- type cafe
備考 ■家賃保証加入要 (契約時加入料は月額支払額の1ヶ月分相当額) ※更新料 (1年更新 / 保証会社により異なりますので契約時にご確認ください) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント24万7,500円48.93m² (14.8坪)兵庫県神戸市中央区加納町ホームページはこちら兵庫県知事 (3) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
加納町4丁目周辺
北野坂・加納町
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