元町商店街に面する1階路面店舗｜角地･入口3ヶ所あり / 2階事務所付き
ここに注目！★Life Gallery テナント専門スタッフの一言★ / 神戸元町商店街に面する希少な路面店舗が募集中です！JR元町駅まで徒歩3分、旧居留地・大丸前駅も徒歩4分と、複数路線利用可能で優れたアクセスを誇ります。高い集客力が期待できる立地です。 この物件は角地で、入口が3ヶ所あるため、様々なレイアウトや動線に対応できます。前面ガラス張りで視認性が高く、通行する方々の目を惹きつけます。広々とした1階の店舗スペース（166.3m²）に加え、2階に事務所スペースもございます。ビルトインエアコンや照明器具も設置済みで、初期費用を抑えてスムーズな開業をサポート。 物販・アパレル、美容・健康、教育・スクールなど幅広い業種にご検討いただけます。神戸の顔とも言える元町で、あなたのビジネスを始めてみませんか？ぜひお早めにお問い合わせください！ *:.。.⁺°‥◎物件のコト ◎開業のコト ◎融資のコト ◎内装のコト ◎内見希望 ◎契約希望 /// テナント専門スタッフ在籍のライフギャラリー㈱にお気軽にお問合せください /// 面談予約も受付中
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この物件は アパレル・雑貨 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
165万円
（＋管理費等 4万4,000円）
坪単価：約3.3万円/坪
敷750万円礼495万円（3ヶ月）仲165万円
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|---|---|
| 専有面積 | 166.3m² (50.3坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通2 |
| 交通 | 旧居留地・大丸前駅（徒歩4分）｜元町駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築54年（1971年12月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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元町商店街1番街
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [アパレル・雑貨] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 商店会費：3万7,500円
一時金 - 商店会出資金 (退去時返還)：27万円
- 商店会加入金 (退去時返還なし)：2万円
引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area 元町
- type 中物販
- type 美容サロン
- area 元町商店街
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■当社掲載物件情報を「当社以外の不動産業者と共有する行為」は固くお断り致します ※発覚した場合は当社が権限を有する建物への入居をすべてお断りする可能性がありますので物件情報の漏洩にお気をつけください 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント165万円166.3m² (50.3坪)兵庫県神戸市中央区元町通
この物件の担当者 西尾（ニシオ）
現地調査・現況確認が日々のルーティン♪ 街をぶらぶら散策することも情報収集のひとつと考えて毎日神戸の街を歩いてます! 幅広く多彩な業種に関して少しずつ知識を蓄積中～ぅ、スムーズな契約進行を心掛けてます
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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元町商店街1番街
神戸市内の事業用テナント物件のコトならお任せください！ 物販SHOP・美容サロン・レストラン・cafe・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応するサポート体制が整っております。
■事業用テナント仲介実績多数、たくさんの開業サポートによって培った経験と知識をもつ事業用専門スタッフが在籍しているので幅広い業種の物件探しをお手伝い可能です ■店舗内装デザイナー・融資アドバーザーとの連携でスムーズな開業サポートが可能、自治体の勉強会とは異なる「まちを歩いて情報を集める」リアルタイムな視点でのアドバイスが可能なことにより、あなたの初めての開業がよりスムーズに動き出すかも。