京町筋1階路面店舗｜◆業種に応じて賃料交渉
ここに注目！【神戸・京町筋】人目を引く1階路面店舗！京町筋沿いの好立地！ 神戸市営地下鉄「三宮・花時計前」駅まで徒歩5分、「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩7分。阪急・JR三ノ宮駅も徒歩10分圏内で、アクセスに優れたロケーションです。 京町筋に面した1階路面店は、前面ガラス張りの開放的なデザインで、高い視認性を誇ります。貴社のブランドを印象付けるにはうってつけの物件です。 広々とした専有面積260.67㎡（約78坪）は、物販店、クリニック、オフィスなど、多様なビジネスチャンスに対応できます。給排水設備も完備しており、幅広い業種でご検討いただけます。 周辺にはショッピングセンターやオフィス、行政機関が集まり、多くの人々が行き交う賑やかなエリアです。 ぜひ貴社の事業拠点としてご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。 / 【人気エリアで個性的SHOP運営を考える事業者さんにオススメ / 内見希望はお早めにmail】
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
216万8,375円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.8万円/坪
敷985万6,250円礼なし仲216万8,375円
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|---|---|
| 専有面積 | 260.67m² (78.85坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区京町76 |
| 交通 | 三ノ宮駅（徒歩10分）｜神戸三宮駅（徒歩9分）｜旧居留地・大丸前駅（徒歩7分）｜三宮・花時計前駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築60年（1965年8月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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京町筋
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京町筋
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩10分（約783m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩9分（約667m）
- 旧居留地・大丸前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩7分（約508m）
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩5分（約352m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、医療 出店不可業種 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 1階路面店
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 旧居留地
- area 元町
- type cafe
- type 中物販
- type 美容サロン
- 飲食店以外居抜き物件
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■当社掲載物件情報を「当社以外の不動産業者と共有する行為」は固くお断り致します ※発覚した場合は当社が権限を有する建物への入居をすべてお断りする可能性がありますので物件情報の漏洩にお気をつけください 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント216万8,375円260.67m² (78.85坪)兵庫県神戸市中央区京町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
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京町筋
京町筋
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