🌈アーバンライフ神戸三宮ザタワー｜神戸市役所から旧居留地へ向かうタワマン店舗区画
ここに注目！神戸の中心地、旧居留地エリアに聳えるタワーマンションの2階貸店舗区画をご紹介します。 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅まで徒歩8分」、ポートライナー「貿易センター駅まで徒歩9分」。複数路線利用可で、アクセスに優れた立地が魅力です。 専有面積243.24㎡の広々とした空間は、開放感あふれる前面ガラス張り。スケルトン渡しのため、お客様のビジネスイメージに合わせて内装を自由に創造できます。エレベーター完備で、来客される方にも快適にご利用いただけます。 小売・物販、美容・健康・介護、事務所など、様々な業種に柔軟に対応可能。 東遊園地まで徒歩2分、神戸市役所まで徒歩4分など、周辺は活気と利便性に満ちています。 この洗練された空間で、あなたの事業を次のステージへと進化させませんか？ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 / 【改装費用を掛けて自分流の店作りをめざす事業者さん向き / 内装プランナーご紹介も可能です】
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
143万円
（＋管理費等 3万5,760円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷390万円礼なし仲143万円
敷引･償却金：130万円
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|---|---|
| 専有面積 | 243.24m² (73.58坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町6-3-1 |
| 交通 | 三宮・花時計前駅（徒歩8分）｜貿易センター駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩13分）｜三ノ宮駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築16年（2009年11月） |
| 駐車場 |
あり (4万円/台)
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩8分（約577m）
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩9分（約690m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩13分（約1.1km）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [その他（フォトスタジオ）] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No ga012669 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- 前面ガラス張り
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店以外居抜き物件
- area さんのみや駅
- area 旧居留地
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント143万円243.24m² (73.58坪)兵庫県神戸市中央区加納町
この物件の担当者 事業用テナント物件アドバイザー（てなんとあどばいざー）
貸店舗･オフィスなど‥テナント物件お探し『相談･面談』予約受付中..⁺*₊⁺. » 検索サイトでは伝わりにくい物件の魅力やメリットを直接スタッフと情報交換できるchanceが『相談･面談』には詰まってるかも**₊⁺.. » 💎アナタの自己PRをスタッフに詳しく伝えれば伝えるほど物件マッチ率も高まります..₊**⁺ » 熱意や本気度が共有されれば開業への近道も見つかります!!..+**₊. » 🌈テナント専門不動産店『貸店gallery』は本気の事業者さんを応援します⁂
ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
加納町・江戸町
加納町・江戸町
物販SHOP / 美容サロン / レストラン / cafe / テイクアウト食物販 / 健康スタジオ / オフィス / クリニック / スクール / 運動施設 / 介護･福祉･保育 / 他業種も対応
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です