「東遊園地」の南｜神戸市役所から旧居留地へ向かう、タワーマンション貸店舗区画
ここに注目！神戸市役所から旧居留地へ向かう都心に位置し、「東遊園地」の南側に佇む上質なタワーマンション内に、貸店舗・事務所区画が募集中。 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅まで徒歩8分、ポートライナー「貿易センター」駅まで徒歩9分と、主要駅からのアクセスが大変良好です。複数路線利用可能で、ビジネスの拠点として利便性の高い立地が魅力です。 広々とした190㎡超の専有面積は、多様な事業展開に対応できるゆとりの空間です。前面ガラス張りで視認性が高く、明るい店内は集客力も期待できます。スケルトン渡しのため、お客様のイメージに合わせた自由な空間づくりが可能です。エレベーター、給排水設備も完備し、常駐管理で安心感もございます。 小売・物販店、美容・健康施設、医療関係など、幅広い業種に適しています。新しいビジネスチャンスを求める方に、ぜひご検討いただきたい物件です。 / 【高賃料だけど魅力も高いテナント物件 / 競合相手より先に内見・検討されることをお薦めします】
| 賃料・費用 |
115万5,000円
（＋管理費等 2万7,970円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷315万円礼なし仲115万5,000円
敷引･償却金：105万円
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|---|---|
| 専有面積 | 190.23m² (57.54坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町 （詳細非公開） |
| 交通 | 三宮・花時計前駅（徒歩8分）｜貿易センター駅（徒歩9分）｜神戸三宮駅（徒歩13分）｜三ノ宮駅（徒歩13分） |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築16年（2009年11月） |
| 駐車場 |
あり (4万円/台)
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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加納町・江戸町
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加納町・江戸町
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 三宮・花時計前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩8分（約577m）
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩9分（約690m）
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩13分（約1.1km）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- スケルトン
- 前面ガラス張り
- スケルトン引渡し物件
- 事務所向き
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- area 旧居留地
- type スケルトン
- type 中物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 東遊園地約158m(徒歩2分)
- 神戸ポート郵便局約213m(徒歩3分)
- 神戸ベルェベル美容専門学校約356m(徒歩5分)
- 神戸市役所約291m(徒歩4分)
- 神戸市中央区役所約343m(徒歩5分)
- 三井住友銀行神戸営業部約507m(徒歩7分)
- みなと銀行本店営業部約758m(徒歩10分)
- ジョーシン三宮1ばん館約641m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント115万5,000円190.23m² (57.54坪)兵庫県神戸市中央区加納町ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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