店舗・事務所(区分)｜テナント

ハンター坂｜地下空間

ここに注目！北野エリアの裏通り「ハンター坂」に佇むデザイナーズビルの、路面から全貌が見えない地下の空間 / 以前はウェディングパーティ会場で使用してました / 薄っすら光が射し込む構造が神戸北野っぽくて趣きがあります♪ / アート・フォト・デザインなど芸術を表現する空間としての利用やブライダル関連、アンティーク雑貨やヴィンテージ衣料など、神戸らしいオシャレなショップ・事務所が似合う建物です / 【お考えの業種が入居可能かどうかはお問い合わせにてご確認ください / ※業種によっては入居NGの場合もございます】

希望条件を伝えて事業用テナント物件探しリクエスト

居抜き物件

造作譲渡料無料

この物件は居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 38万5,000円（＋管理費等なし）坪単価：約8,778円/坪敷35万円礼38万5,000円（1ヶ月）仲38万5,000円
専有面積	145m² (43.86坪)
住所	この地域の家賃相場兵庫県神戸市中央区山本通（詳細非公開）
交通	新神戸駅（徒歩17分）｜神戸三宮駅（徒歩11分）｜三ノ宮駅（徒歩11分）
階/階建	地下1階
築年月	築40年（1986年2月）
駐車場

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078-251-6265

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/2）

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ハンター坂
ハンター坂

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交通

新神戸駅神戸市営地下鉄西神・山手線、北神線、山陽新幹線徒歩17分（約1.4km）
神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩11分（約878m）
三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩11分（約854m）

物件概要

所在階/建物の階建

地下1階

主要採光面

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

間取り

契約期間

2年間

権利金

住宅保険

お問合せください

出店推奨業種

喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護

出店不可業種

居抜き情報

[その他（パーティ会場）] の居抜き

造作譲渡料	無料

引渡し

相談

管理人

非常駐

取引態様

仲介

物件No

ga012218

設備・特徴

複数路線利用可
デザイナーズ
ガス設備
給排水設備
前面ガラス張り
事務所向き
物販店向き店舗
美容系向き物件
飲食店以外居抜き物件
area さんのみや駅
area 北野三宮山手
type cafe
type 小物販
type 中物販
type 美容サロン
type 快適オフィス

備考

■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。

主な周辺施設

スターバックスコーヒー神戸北野異人館店約212m(徒歩3分)
神戸中山手郵便局約359m(徒歩5分)
みなと銀行北野坂支店約375m(徒歩5分)
北野天満神社約475m(徒歩6分)
北野工房のまち約591m(徒歩8分)
生田警察署約606m(徒歩8分)
生田神社約531m(徒歩7分)
駿台予備学校神戸校約711m(徒歩9分)

スターバックスコーヒー神戸北野異人館店約212m(徒歩3分)

神戸中山手郵便局約359m(徒歩5分)

みなと銀行北野坂支店約375m(徒歩5分)

北野天満神社約475m(徒歩6分)

北野工房のまち約591m(徒歩8分)

生田警察署約606m(徒歩8分)

生田神社約531m(徒歩7分)

駿台予備学校神戸校約711m(徒歩9分)

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教育機関
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店舗・事務所(区分)｜テナント

38万5,000円

145m² (43.86坪)

兵庫県神戸市中央区山本通

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兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目4-19
TMEビル302号

TEL：078-251-6265

FAX：078-251-6266

営業時間：10:00～19:30

定休日：毎週水曜

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加入団体

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(公社)不動産保証協会

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