神戸国際会館近くの1階路面店舗 | 飲食･物販･サービス業に
ここに注目！神戸国際会館近くでビジネスチャンスを掴みませんか？ JR三ノ宮駅まで徒歩6分、阪急神戸三宮駅・ポートライナー貿易センター駅も徒歩7分！複数路線利用可能で、集客に有利な好アクセスが魅力です。 この物件は、視認性の高い1階路面店舗。店内はスケルトン渡しのため、お客様の理想とする店舗をゼロから作り上げられます。ガス・給排水設備も完備しており、飲食全般（重飲食含む）、物販、サービス業など、幅広い業種に対応可能です。 周辺には神戸国際会館SOLや各種銀行、スターバックスなどがあり、平日・休日問わず人通りの多い賑やかなエリア。新しいお店の開業や事業拡大に、この物件は力強い味方となるでしょう。 活気あふれるこの場所で、あなたのビジネスを成功させませんか？ぜひ一度、現地をご案内させてください。お問い合わせをお待ちしております！
| 賃料・費用 |
69万3,000円
（＋管理費等 2万円）
坪単価：約3.9万円/坪
敷554万4,000円（8ヶ月）仲69万3,000円
敷引･償却金：221万7,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 58.35m² (17.65坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通 （詳細非公開） |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩7分）｜三ノ宮駅（徒歩6分）｜貿易センター駅（徒歩7分） |
| 階/階建 | 路面 |
| 築年月 | 築17年（2008年9月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/6/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
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磯上通
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神戸国際会館
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 神戸三宮駅阪急神戸本線徒歩7分（約501m）
- 三ノ宮駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩6分（約470m）
- 貿易センター駅ポートライナー徒歩7分（約557m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga011926 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- スケルトン
- 路面店
- 1階路面店
- スケルトン引渡し物件
- 物販店向き店舗
- 美容系向き物件
- 飲食店OK店舗
- 飲食店向き店舗
- area さんのみや駅
- type スケルトン
- type 小飲食
- type cafe
- type 小物販
- type 美容サロン
備考 ■家賃保証加入が必要な物件です (加入時・更新時に料金は発生します) ■内見希望・物件詳細ご質問は「貸店舗gallery・ライフギャラリー㈱」まで必ずご連絡ください ■当掲載物件情報を「当社以外の不動産業者へ持ち出す行為」「建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「ほか情報流用盗用行為」は厳禁です ※それら行為により被った当社損失は請求の対象となります。 主な周辺施設
- 三菱UFJ銀行三宮支店約81m(徒歩2分)
- 神戸国際会館SOL約152m(徒歩2分)
- 神戸国際会館内郵便局約149m(徒歩2分)
- スターバックスコーヒー三宮磯上通店約108m(徒歩2分)
- みずほ銀行神戸支店約119m(徒歩2分)
- 三井住友銀行三宮支店約187m(徒歩3分)
- ジョーシン三宮1ばん館約199m(徒歩3分)
- ヤマダデンキLABI三宮約202m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント69万3,000円58.35m² (17.65坪)兵庫県神戸市中央区磯上通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株)〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
当社は店舗オフィスなど事業用テナント物件を専門に扱うKOBEの不動産会社です / 開業に関する幅広いご相談に対応OK!!
磯上通
神戸国際会館
⚓神戸市内事業用テナント物件「探す」「見つける」「お店をOPENする」👔物販SHOP・美容サロン・レストラン・カフェ・健康スタジオ・オフィスなど幅広い業種に対応できるアドバイザー在籍の不動産店です
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中🎶当社との取引を経て新しいお店が神戸にたくさん誕生してます ■ テナント物件や開業に詳しいアドバイザーが在籍する神戸で数少ない経験値を備えた不動産会社なので、初めて開業を目指す個人事業者さんにも優しい対応が可能 ■ スケルトン・居抜き・ロードサイド・チェーン店・プライベートサロン・原状回復など専門的な知識が必要な事業用テナントの相談は当社にお任せください