店舗・事務所(区分)｜テナント
🌈Koumuten.bld｜三宮EAST・電車内から見える線路沿い立地
ここに注目！💎生田川の西 "旭通" は今、三宮駅前再開発で大きく様変わりする計画のエリア / 自転車で春日野道から三宮へ向かう方々の姿をよく見かけますが商業地の中心ではないので賑わいの期待は薄め‥ / ただ、各線三宮駅からは近い好アクセス立地なので独自の集客に自信のある店舗や、事務所に適してます / 🐠お問合せの際に"業種"を詳細にお聞かせいただくと進捗がスムーズです // 必要な設備 (上下水道･電気･ガス･排気など) をお聞かせください..⁺*物件によっては調査してご回答も可能です*⁺.. ...。..･⁺**･.. 📚..₊注》》「①当社以外の不動産業者へ物件情報を持ち出す行為」「②建物の管理者等へ直接取引を持ち掛ける行為」「③情報無断流用･盗用行為」は固くお断りいたします。※不動産業者による同行為は法的措置の対象です
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.0万円/坪
敷80万円礼なし仲16万5,000円
敷引･償却金：50万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 52.9m² (16坪) |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区旭通2-10-25 |
| 交通 | 神戸三宮駅（徒歩14分）｜春日野道駅（徒歩11分）｜三ノ宮駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 |
| 築年月 | 築44年（1982年1月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
078-251-6265
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/10/10）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No ga011433 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- 事務所向き
- 美容系向き物件
- area さんのみや駅
- type 美容サロン
- 照明器具付
- 飲食店以外居抜き物件
備考 ■家賃保証加入が必要な契約です (加入時･更新時に料金は発生いたします / 詳細は当社スタッフまでお尋ねください) .....。.......⁺*..。 ■ 詳細問合せ先 [Life Gallery] / 物件内見申請窓口 [Life Gallery] / 物件申込受付 [Life Gallery] / 審査･契約窓口 [Life Gallery] 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円52.9m² (16坪)兵庫県神戸市中央区旭通ホームページはこちら兵庫県知事(4) 第11371号
ライフギャラリー(株) 【WEB面談可】〒651-0094
TEL：078-251-6265
FAX：078-251-6266
営業時間：10:00～19:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
旭通2
旭通2
物販SHOP / 美容サロン / レストラン / cafe / テイクアウト食物販 / 健康スタジオ / オフィス / クリニック / スクール / 運動施設 / 介護･福祉･保育 / 他業種も対応
■事業用テナント物件の仲介実績続々増加中 ■テナント物件のコトや開業に詳しい事業用テナント専門アドバイザーが在籍 ■個人事業・FC展開・法人契約など幅広い物件取得契約に対応 ■地域密着スタイルなので地元ビルオーナーとの繋がりや情報ネットワークを拡大中 ■店舗内装プランニング・退去時原状回復・開業に伴う融資など事業用テナントに関する専門知識が豊富 ■神戸の空室テナント情報が続々集まる会社です