倉庫・工場｜テナント
昭和4丁目4番 倉庫・事務所
ここに注目！EC事業・倉庫兼事務所に最適物件のご案内です。 駐車場4台！延床面積 約198㎡のゆとりある空間。 1階・2階を活用し、在庫保管＋作業＋事務所を一体化できます。 外気の影響を受けにくい構造で、 室内環境が安定しやすく、在庫管理にも適した物件です。 ✔ 在庫保管スペースをしっかり確保 ✔ 作業場と事務スペースを分けて運用可能 ✔ トイレ2ヶ所・台所2ヶ所でスタッフ利用も安心 ✔ 屋根張替済みで安心感あり 工事会社様に資材置き場・作業スペース・事務所を一体で運用可能です。また雑貨・EC物流拠点など、“在庫品質と効率”を重視する事業者様にもおすすめですね。 お問い合わせは0138-76-8443（株）エヌティまでご連絡ください。お待ちしております。(*'▽')
貸主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1,647円/坪
敷なし礼なし仲なし
保証金：なし（償却区分：年）
|
|---|---|
| 専有面積 | 198.74m² (60.11坪) |
| 住所 | 北海道函館市昭和4-4-25 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築44年（1981年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
車種により3台以上可能です。 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-76-8443
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/4/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 敷･礼･保0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 権利金 9万円 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、事務所 出店不可業種 土地面積 202.29m² (61.19坪)（公簿）接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に13.25m接道
用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 管理人 取引態様 貸主 物件No 修繕履歴 - 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根張り替え
設備・特徴 - 照明器具付
- 給排水設備
備考 ※ 現状渡し（トイレのみ清掃 ） ※簡易水洗 ※保証会社必須：初回保証料：賃料等総額の100%,月額手数料:毎月440円(税込) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜テナント9万9,000円198.74m² (60.11坪)北海道函館市昭和
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写真枚数：7枚
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